【プロが教える】見積もり提出時にチェックすること
皆さんこんにちは！
千葉県 松戸市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクストです😁
初めての方でも安心！
外壁・屋根塗装の損をしない見積もりチェック！！をご紹介致します。
①調査報告書を提出しない業者はNG
調査報告書とは、現地調査の結果をまとめた書類で、この調査報告書は見積りの料金を出す上で必要なモノです。
調査報告書には、住宅のどの場所に劣化が起きているのか、劣化の具合・どのような補修工事が必要なのかなどが、
写真と一緒に説明付きで提出されます。
本来、この調査報告書を元に、詳細な見積り金額を出しますので、報告書がなければ見積りが作れないのです。
見積り費用の根拠となる、調査報告書を提出してこない外壁塗装業者の見積書は、信用できません。
以上の事から、調査報告書を提出した上で、詳しく見積り費用の説明をしてくれる外壁塗装業者を選びましょう！
②見積りが不鮮明な業者はNG
工事内容が全て一式で計算されていて詳細がわからない見積りや、
外壁の平米数がしっかりと計られていない見積り・使用塗料や仕様が載っていない見積りを、不鮮明な見積りと言います。
本来の正しい見積りは、まず「一式」の文字を使うことはなく、一式と使う場合は、施工面積が狭い箇所などの数で表すのが難しく、
数字に出してしまうと割高になってしまうような施工を行う場合のみです。
また、工事名が定まらない小工事を行う場合には、雑工事などと記載します。
金額を出すには、現地調査どきに測った住宅の面積や図面などから、積算を行い平米数を割り出します。
そこに単価をかけて、一つ一つの工事料金が決まります。
そして、外壁塗装の場合ですと、使用する塗料により単価が変わり、さらに何回塗るのか・どの工法を採用するのかで
工事金額は異なります。
そのため、不鮮明な見積りですと正しく工事が行われる保証がなく、そのような外壁塗装業者は、
ほとんどの確率で手抜き工事を行っている業者です。
③安さだけで業者を決めるのはNG
外壁塗装は安ければ良い訳ではないので、安さだけで業者を決めるのはとても危険です。
外壁塗装工事は全ての工程があって初めて、塗料本来の性能が発揮されます。
そのため、決められた工程は変えられず、それにかかる費用を変える事もできません。
ですので、外壁塗装工事の費用が安いというのは、「手抜きをしますよ」と言ってるようなもので
以下の様な理由が存在します↓
・選んだ塗料が使われていない
・塗料の乾燥時間を十分に取らない
・塗料を必要以上に希釈する
・工程を省く
・洗浄が適当に行われる
などなど、本来必要なものが抜けているのです。
また、何か一つが行われていないという確信は無く、いくつも工程を省いたり手順を守っていない可能性もございます。
外壁塗装の「安さ」には必ず、良くない理由がありますので金額だけを見て業者を決めることは避けましょう。
結果的にマイナスになるのは、工事を依頼する皆さんだけです。
④見積書の金額だけの比較はNG
外壁塗装工事の見積もりを複数社に依頼した場合、金額だけを見て判断するのはやめましょう。
見積書で最も大事なポイントは、工事の仕様や内容・使用塗料がどこまで細かく記載されているのかです。
金額が安くても、工事の詳細が「一式」と表記されている場合、
実際にどんな工事内容で何の塗料を使い、どんな工法で外壁塗装工事が行われるのか分かりません。
また、見積り金額には必ず、なぜその金額になるのか根拠がありますので、
見積書に工事内容が細かく記載されていても、明らかに金額が高い・安いという時に、
その根拠を１から１０まで説明できなければ、契約するのは避けましょう。
⑤大幅値引きに騙されるな！
元の金額から大幅値引きを行う外壁塗装業者は、非常に危険です。
大幅値引きとは、具体的には１０万円以上の値引きを言い
優良業者であっても値引きは行いますが、「特別値引き」という名目で２〜３万円程度の値引きです。
そもそも、最初に提示された金額は、「あなたのお家を塗り替えるには、これだけの費用がかかりますよ」という事ですので
大幅な値引きを行ってしまっては、利益を得る事ができません。
外壁塗装業者もボランティアではありませんので、最善のプランをご提案するとともに、もちろん利益も必要になります。
確かに何十万円もの値引はとても魅力的ではありますが、根拠のない値引きは「危険」ということを覚えておきましょう。
⑥考える暇もなく契約を急かす業者はNG
言いたいことだけを伝え、とにかく契約を迫る業者は避けましょう。
契約ばかりを訴えてくる外壁塗装業者は、皆さんの不安を煽り、その不安につけ込んできます。
それは、お客様のことを思っての言葉ではなく、自社の利益ばかりを考えているのです。
本当に住宅の状態が良く無い場合でも、明日明後日と短い期間で家が崩れる訳もなく
翌週にでも塗り替えを行う必要もありませんので、安心してまずは一呼吸しましょう。
外壁塗装工事は高価なお買い物ですので、皆さんのペースで塗り替えのタイミングを決め・業者選びを行うことが大切です。
⑦クーリングオフのない業者はNG
契約時に渡される書類の中に、クーリングオフの内容が載っている書類があります。
この書類がある事で、契約をしてから８日以内は契約を解除することができます。
悪徳業者は、自社の利益の事しか考えていませんので、クーリングオフで契約を解除されては困るため、
最初からクーリングオフの期間を設ける事がありません。
また、悪徳業者でもクーリングオフのある業者はいますが、いつクーリングオフされてもいいように、
「途中解約の場合は〇〇円の違約金がかかります」などと記載されていることもあるのです。
ですが、契約時にクーリングオフの無い事や、違約金のことを説明されては断るに断れません。
契約までの期間で少しでも怪しいところがあれば、その時点で依頼をやめるか、早い段階でクーリングのお話を聞いておきましょう。
また、その話を切り出す際には、「このような事があると聞いて心配になってしまったので教えて下さい」と伝える事で
それが本当に優良業者であった場合でも、快く説明してくれるでしょう。
株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。
そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。
そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉 松戸市 柏市 鎌ヶ谷市 市川市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)
Luxstショールームのご案内
ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など、
皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。
ご相談・お見積りはラクストまで！
不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう。
ラクストではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます。
Luxstの塗装ラインナップ☆彡
「外壁塗装・屋根塗装の価格を知っておきたい！」という方は、是非ご覧ください。
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株式会社 Luxst(ラクスト)
住所：〒270-2213 千葉県松戸市五香8-34-10
営業時間：10:00～18:00
電話番号：0120-871-185
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投稿担当者
若宮 隆志RYUJI WAKAMIYA
出身：東京都 葛飾区
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