【鎌ヶ谷市】外壁塗装が変色する原因
皆さんこんにちは！
鎌ヶ谷、松戸市、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクスト松戸です(^^)/
建物の外側にある外壁は、常に紫外線や雨風に晒されているため どうしても劣化が進みやすい部分です。
月日が経つにつれ、塗装した外壁が変色してしまう事がありますが
これは劣化により現れる現象ですので、どのようなお宅様でも起こります。
主に紫外線により劣化が発生しますが、この時劣化しているのは外壁材ではなく
外壁材を守っている塗装により形成された塗膜です。
この塗膜の劣化を放置し、更に劣化が進むと下地である外壁材、つまり建物自体の耐久性が低下してしまいます。
その為、数年に一度 信頼のできる塗装業者に定期的な「住宅の健康診断」を依頼する事をオススメいたします。
皆さんには分からないところで、住宅の劣化は進んでいます。
何かが起こる前に予め対策を取る事で、工事費用は安価になり 住宅を長持ちさせ資産価値を向上させる事ができるのです。
外壁が変色する原因
艶落ち・色褪せ
外壁塗装直後は、ツヤツヤと輝いていて新築時のようですが
紫外線や雨風に晒される事で、時間の経過とともに塗膜の劣化が進行します。
色や艶を出しているのは、この塗膜ですので 塗膜が劣化するという事は、色や艶も落ち徐々に色褪せていきます。
この劣化症状は初期段階ではありますが、放置する事で「チョーキング現象」という次の段階へ進んでしまうのです。
チョーキング現象
この現象は、外壁に塗料を塗装する事でできる、塗膜の中に含まれている顔料が粉化し
塗膜表面にチョークのような粉が現れる現象です。
チョーキングの起こった外壁に触れると、触れた部分に粉が付きます。
一般的に塗装後１０年程のお宅様に現れる劣化症状ですので、
前回塗装から１０年前後経っている場合には、手で外壁に触れてみましょう。
チョーキング現象は、紫外線や雨風のほか 朝晩の温度変化が原因により起こります。
チョーキングが発生した状態の塗膜は、外壁を外的要因から保護する役割をほとんど果たせません。
その為、チョーキングを放置すると外壁材自体も傷んでしまいますので、外壁塗装工事を考える時期と言えます。
コケ・カビ・藻
コケやカビ・藻は、ジメジメとした日当たりの悪い箇所に多く発生します。
これらの汚れが発生する事により、外壁が水を貯えやすい状態となり、
コケやカビ・藻が好む環境を作りだしてしまいます。
コケや藻が発生する事で、外壁は緑色に変色してしまい 木部は腐食が始まります。
また、カビはコケや藻の死骸を養分としていますので、コケや藻を放置する事で
カビの発生も引き起こし、外壁には黒ズミも広がる事でしょう。
カビはただの汚れではなく、糸のような微生物でカビ菌と呼ばれる菌を持っている為、
人体に影響を及ぼす事もございます。
コケ・カビ・藻の発生しやすい住宅は、早めに除去し塗装を行う際には
対策として防カビ・防藻性のある塗料を使用してみましょう！
塗膜剥離
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経年劣化や紫外線の影響により、外壁を保護する塗膜が剥がれてくる事があります。
これは塗膜の劣化の最終形態で、外壁を守る塗膜が無くなるという事は
紫外線や雨風によるダメージを、外壁が直に受けるため建物の劣化が促進されてしまいます。
塗膜の剝離が発生している場合には、直ぐに外壁塗装を行う必要がございます。
放置すればするほど 状態は悪化していく一方となり、
修繕工事を行うにしても状態が悪ければ悪いほど、工事費用も高価なものになってしまいます。
外壁のクラック・シーリングのヒビ割れ
外壁には、地震や車が通る際の揺れ・温度変化によりクラック(ひび割れ)が生じます。
また、外壁の目地やサッシ周りに施されているシーリングにも、同じ様にひび割れが生じます。
ヘアークラックと呼ばれる、小さなクラックであれば今すぐに補修を施す必要はありませんが、
構造クラックと呼ばれる、大きなクラックが生じている場合には、
浸水する可能性があり雨漏りを引き起こす可能性が高いため、早めの対策が必要です。
シーリングは、外壁に加わる衝撃を緩衝する役割や、建物の防水を目的として施さておりますので
シーリングにひび割れなどの劣化症状が現れた場合にも、早めの対策を取りましょう。
株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。
そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。
そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが Luxstの強みなのです。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉 松戸市 柏市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)
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皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。
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