【現場ブログ：防水工事】千葉県 柏市 K様邸
皆さんこんにちは！
千葉県 松戸市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクスト松戸です(^^♪
本日のブログでは、千葉県 柏市 K様邸で行ったバルコニー防水工事の様子をお届けいたします。
K様邸バルコニー防水工事は、「ウレタン塗膜防水 」という工法にて施工いたしました。
どのような工法なのか説明・手順を含めてご説明させていただきます。
それでは、早速見ていきましょう！
千葉県 柏市 K様邸 バルコニー防水工事
施工前の状態です↓
バルコニーには、屋根や外壁同様にコケやカビ・藻などが発生しやすく、ホコリや土などの汚れも蓄積します。
写真で見てお解りの通り、色も変色し、黒ずんでしまいました。
バルコニー防水工事 クラック補修・ケレン作業・プライマー塗布
続いて、クラック補修に入ります↓
K様邸のバルコニーは、クラック（ひび割れ）が多数発生していたので、事前に補修作業が必要でした。
高圧洗浄後に、入隅部とクラック箇所にシーリングを充填し補修作業を行いました。
まず、ケレン作業を行います↓
劣化した古い塗膜をケレン作業にて撤去しておきます。これから作る防水層に水が入り込むことを防ぐのです。
また、表面の突起物を取り除くことで、平らで滑らかな防水層を作ることが目的で、塗装前の下準備と言えます。
さらに、清掃でしっかりとゴミ除去し、次の工程へと移ります。
続いて、プライマー塗布を行います↓
プライマーは、防水工事のカギとなる工程です。
ウレタン防水材には、接着力がないので、このプライマーが接着剤の役割を果たします。
防水材と下地をしっかりと接着させ、防水効果を発揮するのです。
バルコニー防水工事 メッシュシート貼付・ウレタン一層目・二層目塗布
プライマー塗布が終了後、メッシュシート貼付です↓
下地にメッシュシートを接着し、その上から防水材を塗布します。
メッシュシートが入ることで、地震や衝撃での破損に強くなる、というメリットがあります。
「ウレタン塗膜防水」には、このメッシュシートを貼るメッシュ工法、貼らない密着工法などがあります。
施工場所・条件によって、どの工法にするのかを検討することになります。
続いて、ウレタン一層目の塗布です↓
立上り・平場両方に防水材を塗布します。
ウレタン防水材には、通常 立上り専用・平場専用と種類があります。
各用途に合わせた性質を持っているため、確実に使い分ける必要があります。
各施工場所にシリコンベラやポリベラ・コテやローラーを使い分けて使用し、平らに均一に塗布していきます。
最後に、ウレタン二層目の塗布です↓
ウレタン防水材は、一度に多量の材料を塗布してしまうと、フクレなどの不良が生じてしまうので、
二層に分けて塗る必要があります。そうすることで「規定膜厚」を確保します。
防水工事には、この「規定膜厚」が非常に大事で、今後の防水機能に大きく左右するのです。
通常のウレタン塗膜防水工事は、二層目の後にウレタン保護塗料である「トップコート」を塗布して仕上げますが、
K様邸で使用した材料にはトップコートが必要ないので、以上で施工完了となります！
仕上がりの変化はこちら(^^)/
before after 
排水口にはストレーナーと呼ばれる蓋のような部材を設置し完了となります！
外壁のみならずベランダの床も新設する事で、お家全体が新築のように輝きます(^^)
株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。
そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。
そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉県 松戸市 柏市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)
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皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。
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投稿担当者
若宮 隆志RYUJI WAKAMIYA
出身：東京都 葛飾区
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