【現場ブログ：シーリング工事】千葉県 鎌ヶ谷市 Y様邸
皆さんこんにちは！
千葉県 松戸市 外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクスト松戸店です(^^♪
本日のブログでは、千葉県 鎌ケ谷市 Y様邸での屋上とルーフバルコニーにおけるシーリング工事の様子をお届けいたします。
今回、Y様からは「雨漏りで困っている…」とのご相談でした。
現地調査の結果、屋上とルーフバルコニーのシーリングに劣化が見受けられました。
それでは、早速見ていきましょう！
千葉県 鎌ヶ谷市 Y様邸 シーリング工事
こちらは施工前の外壁目地です↓
見てお解りの通り、シーリングに深い亀裂が入り、シーリング材が肉やせしています。
Y様邸では、このような箇所が多数確認されました。
屋上やルーフバルコニーは、住宅の中で最も雨風にさらされる箇所になります。
今回のY様邸の雨漏りは、台風や暴風により雨が吹き込み、雨漏りが発生したのではないかと予想されます。
シーリング工事 既存シーリング撤去
最初に、既存シーリングを撤去します↓
シーリング撤去の際は、カッターナイフを使用します。
目地の両端に切り込みをいれ、ラジオペンチなどで引き抜くと
キレイに既存シーリングが剥がれていきます。
ここで、既存シーリングを取り残すと、後に施工不良の原因となりますので、
全ての目地シーリングをしっかりと撤去します。
シーリング工事 プライマー塗布
次に、プライマー塗布です↓
プライマーは、下地とシーリング材の接着剤の役割をします。
下地と密着することで、本来の性能を発揮することができるのです。
プライマー塗布の工程は、シーリング工事において、最も重要な工程です。
プライマー無しでは、新しくシーリング材を充填してもすぐに剥離してしまうでしょう。
シーリング工事 充填作業
プライマー塗布後は充填作業です↓
シーリングは厚みが重要ですので、適量を充填します。
そうすることで、工事後のシーリング材の肉やせを防ぎます。
シーリングの劣化や破損は、外壁全体に大きな影響を与えるため、
放置するのは危険です。発見したらすぐにでも修繕することが大切です。
シーリング工事 ヘラ押さえ作業
最後に、ヘラ押さえ作業です↓
ヘラで押さえ、ならして仕上げ作業となります。
注入したシーリング材をしっかりと密着させるために、
専用ヘラで空気が残らないように押さえていきます。
見た目にも大きく影響しますので、丁寧な作業が必要となります。
以上の工程で、施工完了です↓
シーリング工事には、「打ち替え」と「増し打ち」の２種類があります。
Y様邸のように、現在打ち込んであるシーリング材を撤去してから新しいシーリング材を
打つのが「打ち替え」、現在打ち込んであるシーリング材の上から新しいシーリング材を
打つのが「増し打ち」になります。
シーリング材の劣化具合によって、どの工法にするかを決めていきます。
全体の仕上がりの変化はこちら(^^)/
before after
株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。
そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。
そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉県 松戸市 柏市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)
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投稿担当者
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