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【松戸市】屋上トップコート塗り替え工事・T様邸

防水工事スタッフブログ 2020.06.19 (Fri) 更新

皆さんこんにちは!

松戸市、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクスト松戸です(^^♪

 

本日のブログでは、松戸市 T様邸で行いました屋上トップコート塗り替え工事の様子をお届けいたします。

通常、ベランダやバルコニーの床面は紫外線や雨の影響を受けやすい場所のため、

耐久性・耐水性などを保つために「防水層」の定期的なメンテナンスが必要となりますが、

T様邸の屋上においては、防水層にそこまでの劣化が見られなかったので、

トップコート(防水保護層)のみの塗り替え工事を行いました。

それでは、早速現場を見ていきましょう!

 

松戸市 T様邸 トップコート塗り替え工事

 

こちらは、施工前の状態です↓
松戸市 外壁塗装
紫外線や風雨にさらされた結果、表面が白くなるチョーキング現象が進んでいます。
これは、古くなった塗膜(塗料の膜)が粉状になったものです。
劣化症状の初期で、色あせも進み、光沢が無くなった状態です。

まず、最初に高圧洗浄を行います↓
松戸市 外壁塗装
ここで、しっかり汚れや粉じん、油分などをきれいに除去していきます。
高圧洗浄の威力で削り落とすような感覚で噴射していきます。

続いて、プライマーを塗布します↓
松戸市 外壁塗装→→→松戸市 外壁塗装
プライマーは、防水層とこの後に塗布するトップコートを、
しっかりと密着させる接着剤の役割をします。

次に、トップコート1回目の塗装です↓
松戸市 外壁塗装→→→松戸市 外壁塗装
トップコートの1層目を塗っていきます。
トップコートで使用される色は、グレーが一番多いのですが、T様邸ではグリーンを使用いたしました。
グレーよりも視覚的にもやさしい色になります。

続けて、トップコート2回目の塗装です↓
松戸市 外壁塗装→→→松戸市 外壁塗装
1層目の上に2層目を塗っていきます。
色ムラも無くなり、とてもキレイに仕上がっています!施工完了です!

 

T様邸のように、一番上のトップコートのみに劣化症状が現れた場合は、トップコートの塗り替えで対処できますが、
その下の層(防水層)まで劣化症状が進んでいると、このような施工では不十分となります。

防水層の主な劣化症状は、ひび割れや亀裂・合板の浮きなどになります。
このような症状が出始めたら、防水層を新しいものに替えるか、下地から替えるか、などの大掛かりな「防水工事」が必要となります。

外壁・屋根塗装同様に、バルコニーや屋上の防水にも定期的なメンテナンスが必要ですが、あまり知られていないのが実情です…。

防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
防水工事についてのお問い合わせも是非お待ちしております(^^)/

 

 

株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。

都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり

新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。

そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。

ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。

そもそも塗装というのは住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。

そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉 松戸市 柏市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)

 

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