【鎌ケ谷市】外壁の塗装サイクルは10年！
皆さんこんにちは！
鎌ケ谷市、松戸市、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のラクスト松戸です(^^♪
外壁塗装の目安は、新築してから１０年が目安とされています。
「新築して１０年では早すぎない？」「そういう話はハウスメーカーから聞いていない！」と
思われる方も多数いらっしゃるかと思います。
しかし、外壁塗装を１０年ごとに行う理由について理解することで、
皆さまの大切な住宅を長期間守ることができますので、是非このブログをお読みになり、
「外壁塗装」の知識を身に付けていただければと思います！
大事なのは塗料の耐久性
外壁塗装の塗り替え目安で注目したいのは、「塗料の耐用年数」です。
外壁に使用される塗料には、いくつか種類があり、それぞれ耐久性が違うのです。
★アクリル塗料 ５～７年
★ウレタン塗料 ８～１０年
★シリコン塗料 １０～１５年
★フッ素塗料 １５～２０年
★無機塗料 １５～２５年
耐用年数とは、「一般的な使い方をした場合に、メーカーや施工業者が保証できる使用限度のこと」です。
つまり耐用年数は使用限度のことを指しますので、耐用年数内に劣化症状が発生することもあり得ます。
上記で示した各塗料のグレードにより、耐久性・耐用年数が異なり、耐久性の高い塗料ほど、金額も高額になります。
新築の際に、グレードが高く、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料を使用されていれば良いのですが、
大半の新築住宅は、アクリル塗料・ウレタン塗料・シリコン塗料などが使用されているのが実情です。
そういったことから、「１０年前後」で、自然と耐久性が失われ、外壁の劣化がどんどん始まっていきます。
新築後１０年で起こると考えられる劣化症状
新築でご自宅を購入してから１０年で起こるであろう劣化症状について説明してまいります。
この劣化時期の目安が「１０年で塗り替えが必要」という考え方に直結します。
変色・色あせ（築２～３年）
外壁は、塗装直後はツヤがあり色も鮮やかですが、日々風雨や紫外線に当たることで、
外壁の表面の「塗膜」が劣化していきます。
この劣化が進行すると「色あせ」という症状が出ます。
外壁劣化の進行具合を外から見る目安として「色あせ」は代表的な症状です。
色あせを放置し続けると、塗膜が剥がれて下地を傷つけてしまうことになりますので、
色あせが外壁全体に広がっている場合は、塗装し直すことをそろそろご検討いただく時期となります。
チョーキング現象（築５～６年）
チョーキング現象とは、外壁に触れた際に「白いもの」が手につく現象のことです。
これは、塗膜が劣化している兆候と言えます。
チョーキング現象が起こる原因は、やはり上記で説明しました変色同様、
雨風や紫外線により塗膜が劣化、塗料の顔料が粉化してしまうことからです。
コケ・カビ・藻などの付着（築６～７年）
コケ・カビ・藻などをそのまま放置し続けると、こびりつき黒ずんでいきます。
そこまでいってしまうと、ご自身で除去することが難しく、業者に依頼しなくてはなりません。
塗装の寿命を延ばすには、こうしたカビ・コケなどを除去し、外壁を常にきれいに保っていく必要があります。
特に、湿気のたまりやすい箇所・風通しの悪い箇所・外壁表面に凹凸があり水のたまりやすい箇所
結露しやすい箇所・日陰などは、十分に注意が必要です。
ひび割れ（築８～９年）
ひび割れは、外観を損ねるのはもちろんのこと、建物の劣化が始まる明確なサインと言えるでしょう。
ひび割れを発見したら、早急に対処する必要があります。
ひび割れが原因で、家が傾いてしまったり、雨漏りの発生などにつながることもあります。
剥離（築１０年～）
経年劣化による剥離は、外壁の膨張と収縮の繰り返しによるものです。
塗膜が写真のように剥がれ、重度の劣化症状です。
外壁の保護機能がほぼ失われている状態です。
外壁の塗装サイクルが「１０年」という理由がご理解いただけましたでしょうか？
通常、塗装工事を完了したい３～４か月前には、業者探しを始めてみることをおススメいたします。
業者が決まり、打合せ開始から着工まで約２か月。塗装工事自体は１～２週間程度はかかります。
「塗り替えをしよう！」と決断されたら、是非、ラクスト松戸店までご来店お待ちしております(^^)/
株式会社 Luxstは元々、葛飾区金町で防水業を営んでいました。
都心の大きなビルやマンション、町のアパートや個人住宅など、様々な建物の防水工事に携わり
新築工事・改修工事問わず、色々な現場を見てきました。
そこで、防水業の知識を活かし「雨漏りに強い外壁塗装」会社を目指そうと決めたのが、現在のラクストの始まりです。
ですので、他の塗装業者さんよりも、雨漏りの知識や修繕の方法、皆様のお困りな点を熟知しているのです。
そもそも塗装というのは、住宅を綺麗にする事が目的である為、雨漏りというのは「塗装業者」ではなく、「防水業者」でないと直せません。
そのため、「雨漏りに強い外壁塗装」というスローガンが、Luxstの強みなのです。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、千葉 松戸市 柏市のラクストまで、是非一度 ご相談ください(*^^*)
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ショールームには体験キッドや実際に使われている材料など、
皆様が実際に見て触れて感じて頂けるものをご用意しております。
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