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【鎌ケ谷市】雨漏り補修の費用相場は?激安業者には要注意!

雨漏りコラム 2020.10.05 (Mon) 更新

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは!

外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です!

今回のブログを執筆させていただく若宮です!

鎌ヶ谷市 外壁塗装

 

みなさまの大切な「お家」に、突然雨漏りが発生したら…とても不安になりますね(-_-;)

そのご不安やストレスなどから、すぐにでも修理をしなくては…と慌てて業者へ依頼する方も少なくありません。

しかし、それはとても危険なことです!!

雨漏り補修の費用相場を知らないと、悪徳業者に騙されてしまう可能性も…。

実は、雨漏り補修は建物工事の中でも、上位に入るほど難関な工事なのです。

万が一、雨漏りが起きた場合に備え、費用の相場についてしっかりと知識を付けておきましょう。

 

屋根補修の費用相場

 

まずは、雨漏り被害の最も多い「屋根」からの雨漏りにおいての相場です。

【スレート屋根の場合】*30坪2階建て、屋根面積80㎡程度での概算

スレート差し替え 5千~2万円/箇所 
棟板金交換 10~ 30万円
屋根カバーの工事 40~100万円
スレート葺き替え 60~120万円

【瓦屋根の場合】

瓦交換 5千~2万円/箇所
棟瓦漆喰修繕 15~30万円
瓦葺き替え 80~130万円

その他、足場代・野地板交換・破風板など木部交換は別途費用がかかります。

 

外壁補修の費用相場

 

続いて、外壁からの雨漏りが発生した場合の補修費用の相場です。

壁のクロスが剥がれてきたり、シミが出るなどの症状が見られます。

シーリング補修(帯板など)   700~1,000円/m
クラック補修 1,000~2,000円/m
外壁部分張替 5,000~8,000円/㎡
内部木部交換 10~50万円

 

サッシ枠・ベランダ補修の費用相場

 

窓枠・サッシはお部屋の外と中を貫通している場所になりますので、コーキングなどが劣化すると

雨漏りが発生します。

また、ベランダや屋上についても常に風雨や直射日光にさらされる場所ですので、

築年数が経過すると防水材が劣化し、雨水が内部に浸透、そこから雨漏りが発生する可能性があります。

サッシシーリング補修 700~1,000円/㎡
窓枠補修 3~10万円/枚
ベランダ防水工事 10~30万円
床下地交換 15~20万円
ベランダ軒張り替え  5~10万円

*それぞれ㎡数、素材、防水材により金額に差が発生します

雨漏り補修には、色々な修繕方法があり、金額も数万~100万円以上と大きく差が生じてきます。

小規模の工事は比較的に小額で済みますが、補修の範囲が大きいほど高額になります。

雨漏りは原因追及に始まり、適切な雨漏り補修工事をして「雨漏りを止める」ことで完工です。

業者選びの際は、経験豊富で知識・実績があるのはさることながら、

相談した際に悩みを共感し、親切で丁寧に対応してくれるかにおいても重要なポイントです。

些細なことでも、原因究明と改善策などをしっかりと考えてくれる業者を選びましょう。

 

依頼をするなら専門家へ!

 

住宅トラブルで最も多いのは「雨漏り」というデータがあるように、建築時の不適正な施工や

経年劣化への対応不備など、さまざまな要因から通常の機能が果たされずに「雨漏り」が発生し、

穏やかな通常の暮らしに悪影響を及ぼしていきます。

これまでもお伝えしました通り、雨漏りの原因特定と補修工事はとても難しいとされています。

したがって、下記のような業者にはご注意を!!

①目視のみの診断後、即見積を提出する業者

②雨漏り修理の保証書を明確に出せない業者

③訪問販売で来た業者

④雨漏り補修の施工実績が少ない業者

⑤雨漏り専門業者ではない業者

⑥雨漏り工事で激安価格を売りにしてくる業者 など

このような業者には特に注意をしていただきますようお願いします。

ラクスト松戸店では、「雨漏り診断のプロ」がご自宅に伺いまして、入念に調査をさせていただく

雨漏り無料調査をご用意しております。

実際にまだ雨漏りの症状が出ていないが築年数が経過しておりご不安な方でも、診断可能となっております。

是非この機会にお問い合わせ・ご相談をお待ちしております(^^)

★雨漏り無料診断★

 

 

Luxst(ラクスト)松戸店外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。

地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。

これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。

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投稿担当者

若宮 里穂RIHO WAKAMIYA

出身:東京都 葛飾区

お客様へのメッセージ

皆さんこんにちは!株式会社 Luxst (ラクスト) のweb担当、若宮と申します(^^)
いつもブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
はじめましての方も、最後までご覧いただきありがとうございました!
今後も外装リフォームの豆知識などをご紹介していきますので、
これからもご覧いただけると嬉しいです(*^-^*)
YouTubeやInstagramも見ていただけるともっと嬉しいです!(笑)
次回のブログもお楽しみに!

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