【柏市】外壁塗装の安すぎる見積書は要注意！！
松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です！
外壁塗装を検討し、見積依頼をしてみたら、想像していた価格より安くない？？
嬉しい！と思いつつも、なぜ？どうしてこんなに安いの？大丈夫？
そんな不安を抱かれる方、多くいらっしゃるのではないでしょうか？
外壁塗装は、外壁を塗るだけではなく、当然足場も設置して行う工事。
あまりにも安いと、何か裏があるのでは？と思ってください！！
実はここ最近、お客様よりこのようなお声をよくいただくのです(-_-;)
本日のブログでは、あらためてこの疑問点について解消していきたいと思います。
皆さまのご自宅を守るためにも、適正価格且つ高品質での施工をおこない、
後悔のない外壁塗装工事にしていきましょう(^^)/
外壁塗装の平均相場とは？？
そもそも一般的な２階建て（３０坪）のご自宅の場合、価格帯として、９０～１４０万円が相場となります。
しかし、ここでみなさまにご理解いただきたいのが、坪数では正確な費用をお出しすることができない！！ということです。
その理由として・・・
①外周や窓の数、塗装をする面積によって大幅に変化する
②劣化状況・補修の有無によって変化する
ですから、お手元の見積書の金額が安すぎていないかを確認するためには、
当然、使用する塗料のグレードや作業工程の内容について、しっかり把握しておくことが望ましいと言えます。
塗料別単価相場（下塗り・中塗り・上塗りの３回塗り）
①ウレタン塗料 １，７００～２，２００円/㎡
②シリコン塗料 ２，３００～３，５００円/㎡
③フッ素系塗料 ３，８００～４，８００円/㎡
④無機塗料 ４，３００～５，５００円/㎡
作業工程別単価相場
①足場設置 ８００～１，０００円/㎡
②高圧洗浄 ２００～３００円/㎡
③ｺｰｷﾝｸﾞ打替 ８００～１，２００円/㎡
④ｺｰｷﾝｸﾞ増打 ７００～１，０００円/㎡
⑤破風板 ８００～１，４００円/㎡
⑥軒天 ９００～１，６００円/㎡
⑦雨戸・戸袋 ２，０００～３，５００円/㎡
⑧樋 １，０００～１，８００円/㎡
その他、廃棄物処理や材料運搬費用など別途費用がかかります。
またお家によって必要項目は変わってきます。
金額は、あくまでも平均相場となりますが、この金額よりあまりにも安い、
そもそも作業工程の記載すらない場合は要注意となります。
『低価格』ばかりを謳う業者は、手抜き工事やグレードの低い塗料が使用され、
結局悔いが残る仕上がりになってしまう可能性があります。
安すぎる見積書には裏があります！
では、安すぎる見積書にはどんな「からくり」が潜んでいるのか？
具体的に説明していきましょう！
塗料を必要以上に薄める
外壁塗装工事には必須の『塗料』、この塗料代を減らすために、必要以上に希釈して塗装する業者が存在します。
しかも悪いことに、薄めた塗料で塗装されたとしても、完工直後は気づくことが出来ません。
また最悪の場合、塗装の３回塗り工程の一番最初の工程である「下塗り」を省くなんて業者もいるのです！！
もうこうなってしまうと、塗料本来の性能を十分に発揮することは不可能(-_-;)
いくら高品質の塗料を選んで塗装しても、全くもって意味がありません！！
職人の人件費カット
安すぎる見積書においては、『人件費』をカットする業者もいます。
通常、塗りの３工程（下塗り→中塗り→上塗り）は、２～３日かけて行いますが、
それぞれ塗料ごとに定められている「乾燥時間」も加わります。
この規定の乾燥時間をしっかりと設けることが必須です。
しかし、人件費をカットしたいがために、全て１日で済ませてしまうのです。
これは大問題です！！
その結果何が起こるかと言うと、塗料が剥がれやすくなることで色ムラが発生、
仕上がりが悪くなり、美観も損ねる危険性があるので要注意です。
追加、追加で後から請求！！
先ほどもご説明しましたが、外壁塗装工事では「足場設置」や「高圧洗浄」などの作業が行われます。
このような塗装以外の必須作業をあえて見積書に記載せず、工事が着工してから請求してくる場合があります。
結局、追加費用がどんどん加算され、最初の見積書より大幅に金額がアップし、
準備していた予算を上回ってしまう・・・なんてことが起こります。
こんな事は絶対にあってはいけないことなのですが、このような悪徳業者は多数存在しています。
グレードの低い塗料で施工する
あまりにも安い見積書で塗装を行った場合、低品質の塗料で施工されてしまう可能性があります。
「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」「無機」など様々なグレードがあり、
例えば「シリコン」の中でも「ウレタン系」に近い耐久性を持つもの、「フッ素系」に近い耐久性のものがあるので、
「シリコン塗料」で契約され、見積書に記載があっても実際は耐久性の低いシリコン塗料で塗装され、
業者が塗料代を削る・・・なんてこともあるのです。
業者選びで価格よりも大切なこと！
では、どのような塗装業者を選んだら、適正価格で適切な工事をしてくれるの？？
重要なポイントはこの２つです。
施工実績数をチェック
ここで、重要なのは単なる施工実績数ではございません。
「地元の施工実績数」になります！
この実績数は、顧客からの信頼を反映するものだということです。
口コミなどでも広がっていく外壁塗装工事・・・お隣さんやご近隣の方が施工された業者だと少しだけ安心しませんか？
皆さまがお住まいの地域にどれくらいの実績があるのかを一度確認してみましょう。
現地調査の内容や対応
見積依頼をすると「現地調査」といって、お家の点検に伺わせていただきます。
本来でしたら、屋根に登ったり、ご自宅の大きさを測り外壁の状態を入念にチェックしますが、
家の大きさだけ計測して、屋根にも登ることもなく３０分もしないうちに帰る業者もいます。
そんなことは誰でもできますね(-_-;)
①現地調査には１～２時間程度かけてくれる
②屋根・外壁・ベランダなど様々な箇所の写真を撮影する
③現地調査後の診断結果報告書、さらに丁寧な詳細説明があること
この３つが最低条件かと思います。
現地調査～見積提出までは、ほどんどの業者が無料対応しておりますので、
数社に見積を依頼し、比較することをおススメいたします。
まとめ
あまりにも安い見積書に飛びついて契約をしてしまうと、外壁塗装の品質や仕上がりに大きく影響を及ぼします。
少しでも怪しいとか、違和感を感じることがあったら、その業者に対してはきっぱりとお断りをしましょう！
外壁塗装、屋根塗装は決して安い買い物ではございません。
高品質で満足のいく仕上がりをお望みでしたら、価格だけではなく実績数、品質、
サービス面などあらゆる視点から見極めて、慎重に業者選びすることをおススメいたします。
ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました(^^)/
Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
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投稿担当者
若宮 隆志RYUJI WAKAMIYA
出身：東京都 葛飾区
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