【松戸市】シーリング工事・S様邸
松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは！
外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です！
本日のブログでは、松戸市S様邸での外壁塗装工事に伴うシーリング工事の様子をお届けいたします。
シーリング工事とは、外壁材同士の隙間、サッシ枠や水回りの縁などにシーリング材を注入する工事のことを言います。
最近、松戸市周辺では天気が急変することがあります。
その際、竜巻のような風を伴うため「窓のサッシ枠から雨が吹き込んでくる」というお問い合わせが多数ございます。
これはシーリングの劣化が原因と考えられます。
ご自身ではなかなかチェックしにくい箇所ですが、定期的にメンテナンスをする必要がございます。
それでは、早速現場を見ていきましょう！
松戸市 S様邸 シーリング工事（サッシ周り）
施工前の状態です↓
長期間そのままになっていたシーリングには、
亀裂やヒビが入っており、防水機能を失った状態です。
さらに、シーリング材が「肉痩せ」していくのです。
まず、既存シーリングを撤去します↓
写真のように、カッターを使用。
目地両端にしっかりと切り込みを入れて、丁寧に剥がします。
既存シーリングが残らないようにすることがポイントです。
次に、清掃です↓
撤去後に、ホコリなどの小さなゴミをブラシで落とし、
清掃します。このひと手間がとても大事！！
続いて、プライマー塗布です↓
プライマーは、下地とシーリング材の接着剤の役目を果たします。
しっかりと密着することで、シーリング材本来の性能を発揮できます。
いよいよ、充填作業↓
シーリング材を充填する際は、ある程度の厚みが必要になります。
適量を充填し、工事後の「肉やせ」を防止します。
最後に、ヘラ押さえ作業↓
専用のヘラで、表面をならしていきます。
この作業が仕上げの重要工程になりますので、
丁寧に行なう必要があります。
青い養生テープを剥がせば、施工完了！！
この上から、外壁を塗装していきます。
サッシの雨漏り原因と対策
冒頭でもお話させていただきましたように、暴風を伴う横殴りの雨の際に、
窓のあたりがびしょびしょに濡れている！！
そんなことありませんか？？
これが意外と多いのです(-_-;) サッシからの雨漏り・・・。
大した事ないから・・・とタオルで拭いておしまい！と済ませている方、要注意です。
そのまま放置しておくと、お家へのダメージがじわじわと進行していきます。
サッシからの雨漏り原因を３つご説明させていただきます。
サッシ枠のシーリング
サッシ枠のシーリングは水や汚れが浸入してくるのを防いでくれます。
このシーリング、実は５～１０年程度で劣化していくのです。
紫外線や雨風、地震などによる破損が原因とされています。
隙間を埋めていたシーリングが劣化して破損すると、当然隙間から雨が浸入。
横殴りの雨の際には、どんどん室内に吹き込んでしまうのです。
築５～１０年を経過したら、シーリングのメンテナンスを検討しましょう。
外壁のひび割れ
厄介なのが、この外壁のひび割れによるもの・・・。
外壁のひび割れにより、室内に雨水が入り込んで、サッシ周辺で雨漏りしている可能性があります。
ひび割れはご自身でも確認することができる症状です。
３ｍｍ以上のひび割れの場合、かなり進行していると言えます。
雨が降るたびに外壁内部へ雨水が浸透してしまうので、早期の対策が必要です。
サッシ周辺の屋根
サッシ周辺の屋根や、屋根にくっ付いている外壁の境目より、雨水がつたって侵入することもあります。
やはり、早急のメンテナンスが必要です。
このように、サッシの雨漏り原因と診断、修繕は「雨漏りの専門業者」に任せるのが一番です！
「原因の特定が難しい」「作業そのものがとても危険」「さらに雨漏りが悪化する」ということから、
ご自身でされることはおススメしません。
雨漏りは、早期発見と早期修繕が必須です！！
雨漏りでお困りの方、ラクスト松戸店までご連絡・ご相談お待ちしております。
ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました(^^)/
Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。
松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。
地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。
これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。
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投稿担当者
若宮 隆志RYUJI WAKAMIYA
出身：東京都 葛飾区
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