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コラムの記事一覧

鎌ヶ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】外壁の膨れ(フクレ)とは??

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 外壁の塗装が膨れている…そんな状況を見つけてしまったら、みなさんはどうしますか?? そのまま放置しておいても大丈夫なのか? 部分的な補修で可能なのか? または、全体的に塗装を検討すべきなのか? 本日のブログでは、外壁の「膨れ」について、ご説明をさせていただきます(^^)/   外壁塗装の膨れが起きる原因   見た目にもあまり良くない、外壁塗装の水膨れ(浮き)ですが、どうして起きてしまうのでしょう? 塗料でできた膜(塗膜)が膨れてしまうということは、何かに押し広げられている、という状況です。 その理由は3つあります。   溶剤の影響 外壁塗装は3回塗りが基本工程となります。(下塗り→中塗り→上塗り) 下塗りも含め、塗装で使用する塗料は塗りやすくするために、「溶剤」を使います。 油性塗料の場合はシンナー、水性塗料の場合は水です。 そしてこれらが揮発(きはつ)していくことで乾燥し、塗膜を形成していきますが、 溶剤が揮発している段階で次の塗り工程に入ってしまうと、その行き場を失った揮発溶剤が 上に塗装された塗料を押し広げてしまうのです。 防止策として、塗りの工程間隔を十分空け、乾燥時間を取ることです。 水 外壁材の素材はセメントが主流となっています。 塗膜は、外壁を保護するためのものですが、室内から水分が蒸発する際に塗膜を 押し広げてしまうことが原因となり「膨れ」が発生します。 特にサイディングボードの外壁は蓄熱しやすいため、水蒸気の逃げ場がなく、「膨れ」現象が多かったのですが、 最近では「通気層を設ける通気工法」が採用されていることから、減少傾向にあります。 塗膜 築年数が古く、外壁塗装を2回以上されている場合、本来の外壁の上に何層もの塗膜が形成されていることになります。 新築時の頃の塗膜の粘着力が徐々に薄くなってきているところに、新しい塗膜を形成してしまうと、 塗膜の重さ自体で、塗膜が剥がれてしまうことも稀にあります。 その剥がれた古い塗膜が押し広げる状態が「膨れ」になります。 防止策として、塗装前の高圧洗浄を入念に行い、古い塗膜を剥がし、十分に乾燥させることです。   塗膜が剥がれてしまうとこのような状態になります・・・(-_-;) ご参考までに…。   では、そもそも「塗膜」って何?? 塗膜とは、液体である塗料が乾燥し硬化した状態のこと。 膜状になったものを指します!塗料が乾燥後に「膜」となり、 コーティングする役目を果たしているんです。 「塗膜」の最大の役割は・・・。 ①紫外線や雨水からが壁を保護してくれる ②住宅の外観を美しくする   本日のブログでは、外壁の「膨れ」についてご説明をさせていただきました。 みなさまのご自宅の外壁に、「浮き」や「膨れ」が見つかった場合には、経年劣化または施工不良のいずれかの可能性が大きいです。 もし、塗装工事を行って数年以内だとしたら、施工不良かもしれません!! ラクスト松戸店では確かな技術と知識で施工不良の無い高品質な外壁塗装をご提供させていただきます(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年09月19日 更新

外壁塗装コラム

鎌ヶ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】台風によるサッシからの吹き込みにご注意を!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 台風や暴風を伴う大雨の時に、お部屋の窓近くの床面が濡れていることはありませんか? 横殴りの雨が大量に吹き付けるとサッシから水が漏れてくる…などの症状にお悩みの方も多いかと思います。 「台風の時だけだし、そのままでいいか…」 「一時的なものだし我慢しよう…」など軽く考えてしまいがちですが、 しっかり備えておくことで、窓枠やお部屋の内装への被害を発生させずに、ご自宅の劣化を防止することができます。 本日のブログでは、この台風時のサッシ枠からの吹き込みを防ぐ方法についてご説明させていただきます。   雨が吹き込む原因とは?   引き違いからの浸水 サッシの引き違いには、窓を動かすための戸車を収納する部分や、 窓を動かすためのレールが溝を作っているので、構造上どうしても隙間のある箇所ができてしまうのです。 この隙間から入ってきた雨水は、ある程度は外に排水できるようになっていますが、 台風など暴風を伴う大雨の際には、一気に水が流れ込むため、排水できる量を超えてしまうと 室内に浸水してしまうことがあります。 また、雨が横から吹き付けた場合には、引き違いの隙間からも雨水が浸入することがあります。   サッシ(窓)枠からの雨漏り 窓サッシは、「コーキング」という充填材により外壁と接着されています。 コーキングが劣化すると、ひび割れが生じたり、肉やせして隙間ができます。 そこから雨水が浸入していくのです。 また、経年劣化によりサッシ枠がゆがみ隙間が出来てしまうと、 そこが雨水侵入の経路となってしまうおそれがあります。   ガラスと窓枠の間からの雨漏り サッシ部分とガラス窓のつなぎ目に使用されるゴムパッキンも、コーキングと同様に経年劣化していきます。 ゴムパッキンが摩耗して隙間ができると、その部分から雨が吹き込んでくる場合があります。 また、ゴムパッキンの劣化が進むとガラスも外れやすい状況になりますので、とても危険です。 水濡れや摩耗を発見したら、早めに交換や補修を行うことをおススメいたします。   ここで、突然ですが「雨仕舞」という言葉をご存知でしょうか?? 建築業界では必須ワードとなります。 「雨仕舞」とは、あまじまいと読み、家の中に雨水が入らないようにする製品の構造や 設置・固定の仕組みのことを指します。 ちなみに 「防水」→雨水を防ぐ、シャットアウトすること 「雨仕舞」→防水機能はもちろん、雨水を上手く誘導し、雨樋や地面などに受け流す構造      以上、ちょっとしたマメ知識でした!!   本日のブログでは、台風時にサッシから雨が吹き込む原因についてご説明をさせていただきました。 破損箇所があった場合は、早めに補修・修理することをおススメいたします。 台風が来てから、近づいている状態ではすぐに修理することが難しくなります。 やはり、事前の対策が重要となります! ①サッシのレールに枯れ葉や泥が溜まっていないかチェックしてみましょう。 ②サッシ・網戸を互い違いにして吹き込みを防止しましょう。 ③サッシや外壁の破損が原因で雨漏りが発生していると解った場合は、早急に専門業者へ修理依頼をしましょう。   ラクスト松戸店では、「雨漏り」でお困りの方から、多数お問い合わせをいただいております。 お電話にて状況をお聞きした後、実際に現地にお伺いしまして、じっくりと調査をさせていただきます。 今後の台風に備え、今のうちに「ご自宅の再点検」をおススメいたします(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年09月17日 更新

雨漏りコラム

鎌ケ谷市 雨漏り

【鎌ケ谷市】スレート屋根の雨漏り原因とは?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! まだまだ残暑は続きますが、9月に入ればここからは「台風シーズン」です(-_-;) 戸建のお家から工場の屋根まで、日本各地で幅広く使用されているのが「スレート屋根」です。 別名「カラーベスト」「コロニアル」とも呼ばれておりますが、こちらはスレート屋根の商品名になります。 現在、全国で最も人気の屋根材と言っても過言ではありません。 本日のブログでは、この「スレート屋根」の雨漏り原因についてご説明をさせていただきます。 台風シーズンの本番を迎える前に、是非この機会にご自宅の「屋根」をチェックしてみましょう!   スレートの屋根における5つの雨漏り原因   スレート屋根は、リーズナブルで「持ちがいい」屋根材ですが、年月が経過していくにつれて劣化が進んでいきます。 では、ここでラクスト松戸店にお問い合わせをいただき、現地調査をしました雨漏り事例をご紹介いたします。 【松戸市 U様邸】   ①屋根材の一部が欠ける②ひび割れ(軽度)          ③ひび割れ(重度)④屋根材の浮き⑤棟板金接合部シーリング劣化                 【①~⑤の症状から雨漏りの発生です】↓         U様邸は、スレート屋根からガルバリウム鋼板屋根へと重ね葺き工事をいたしました。【施工前】              【施工完了】                       引き続き、「雨漏りが起きてしまう仕組み」についてご紹介します! スレート屋根には色々な種類があります↓ ①釘穴の広がり スレート屋根は、何枚もの屋根材(スレート)を重ねて1枚の板状にしています。 それぞれのスレートを屋根に固定する際に釘を打ちます。 その釘穴が広がり、雨水が浸入するケースが実はとても多いのです。 ②スレートの浮きスレート屋根は、10~15年ほどで劣化が始まっていきます。 紫外線や直射日光、風雨などにさらされておりますので、温度差によってスレート自体が縮んでしまうのです。 その後、徐々に劣化したスレートが、暴風や地震などの振動によって少しずつ浮きズレていきます。 この隙間から雨漏りが発生します。 ③棟板金の劣化スレート屋根の頂上部にあるカバーのことを、棟板金と言います。 棟板金は、屋根に釘で留めてありますが、暴風の影響を強く受けてしまう箇所でもあり、 釘が抜けてしまったり、浮いてしまうことがあります。 この釘のゆるみが雨漏りを発生させ、また棟板金自体を落下させてしまうのです。 ④経年劣化によるサビや塗装の剥がれ スレートの表面の塗装は、経年劣化により剥げてきたりサビが始まります。 塗装が剥げてしまうと見た目が悪くなるだけではなく、防水性が低下し、雨漏りしやすい状況になります。 その場合は、早急に「再塗装」を依頼することをおススメします。 高圧洗浄機で古い塗装を除去し、傷んだ箇所を丁寧に再塗装すれば、 ある程度長持ちすることが可能です。(しかし、既に劣化が激しい場合は、 塗装してもすぐに剥がれますので再塗装の意味がなくなるので要注意です) ⑤スレートのひび割れスレート屋根は、「ヘアークラック」と言う細かいヒビが入りやすい屋根材です。 ヘアークラックは塗装前にシーリング材を充填し、補修をしてから塗装することで対応できますが、 写真のように大きなひび割れを起こしている場合は、「屋根の葺き替え工事」が必要になる場合もあります。 専門業者に適切な判断をしてもらうことで、雨漏りの発生を防止することができます。   ここまでお読みいただき、いかがでしたか?? 瓦屋根、ガルバリウム屋根など他の屋根材と比較して、バランスの良さが魅力的なスレート屋根。 「スレート屋根」の雨漏りの原因や特徴を理解しておくと、今後の雨漏り対策になるかと思います! 現在、「突然の雨漏り」や「原因不明の雨漏り」でお悩みの方、是非ラクスト松戸店までご相談をお待ち申し上げております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年09月16日 更新

雨漏りコラム

鎌ケ谷市 雨漏り

【鎌ケ谷市】雨漏りに強い屋根の種類とは??

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 現在の一般住宅はとても進歩していて、様々な形の「お家」が存在しています。 特に、屋根は見た目のオシャレさに影響するので、ごく一般的な三角屋根以外にも色々な 形が増えてきています。 しかし、「家は一生に一度のお買い物…」ですから、外見にこだわりすぎてはいけませんね(-_-;) 実は、この屋根の形状こそが雨漏りのリスクに大きく影響してくるのです! 本日のブログでは、屋根の形状によってどんな雨漏りリスクがあるのかをご説明していきたいと思います(^^)/   形状別雨漏りリスクをご紹介!   切妻(きりづま)屋根 屋根の頂上が一直線になっており、下方へ2面の屋根面が延びている屋根のことです。 最もオーソドックスな屋根になります。 シンプルな形状なので水はけもよく、雨漏りには非常に強い屋根です。 またシンプルな構造のため、メンテナンス費用も安価で済ますことが可能です。 こちらの屋根で雨漏りが起こるとしたら、「大棟」と呼ばれる頂上の直線部分が原因であることが多いのですが、 建材の接合面が「大棟」の1か所のみになりますので、雨漏りには非常に強いと言えます。   寄棟(よせむね)屋根 屋根の頂上部が線状になっており、下方へ4面の屋根が延びているのが特徴です。 先ほどの切妻屋根と同様に良く見かける形になります。 家の4方向全てに軒が出ているため、外壁と屋根の境をガードできるメリットがあります。 水はけにおいても問題ありません。 デメリットとして、切妻屋根と比較して接合部分が多いため、劣化に注意が必要です。 特に、3面重なる「かき合い」と呼ばれる部分はとても劣化がしやすく、定期的なメンテナンスは欠かせません。 メンテナンス費用も、屋根面が多い分割高になる傾向があります。   片流れ屋根 1面の屋根面が斜めに設置されている屋根のことです。 見た目がモダンでおしゃれなため、ここ最近とても人気の屋根形状です。 こちらもシンプルな構造なので劣化にも強く、水はけも良し、雨漏りにも比較的強い屋根です。 しかし、強風などの横からの雨に弱い…というデメリットがあります。 さらに、屋根に落ちる雨水が全て片面だけに集中することから、雨樋に負担がかかってしまうのです。 片流れ屋根にお住まいの方は、メンテナンスをおろそかにすると雨樋が破損して、 雨水処理がうまくいかず溢れる危険性があるため、樋の清掃にも配慮する必要があります。   陸屋根 写真を見てよくお解りの通り、ほぼ平らな形状の屋根のことを言います。 屋根の部分を屋上として有効活用することも可能で、人気急上昇中です。 傾斜がほとんどない屋根のため、水はけがよくありません。 そのため、雨水が長時間溜まることで、建材の劣化を進めてしまいます。 屋根の防水対策には最も配慮しなくてはならない形状で、雨漏りに非常に弱い…と言えます。   その他の屋根 まだまだ、色々な種類の屋根があるんです😎参考までに少しだけご紹介!!街を歩いていたらこんな屋根を発見するかもしれません!(^^)! 入母屋屋根    最も格式が高いとされている屋根。房総地域にはかなり多いようです。 差しかけ屋根 屋根裏スペースを、そのまま空間として使うことができるので、天井が高くなります(^^) のこぎり屋根    古い工場などに見られる屋根。まさにのこぎりの歯のような形状です!   バタフライ屋根 まさに蝶が羽を広げたような形。駅や美術館などで見かけませんか??   本日ご紹介した屋根の形状は、数ある形状の中のごく一部になります。 雨漏りへの対策は、屋根の形状に合わせて適切に行わなければいけません。 形状ごとにメリット・デメリットも異なってくるので、注意点を良く理解した上で対策を講じなければならないのです。   現在、雨漏りが収まらないというお悩みがあるのでしたら、それは屋根形状に合った対策ができていない可能性が高いと思われます。 ここ最近とても天候が不安定で、突然の豪雨・雷雨の発生が高くなっております。 雨漏りは「起きてしまってからではどうすることもできません…」。 既に初期症状が出ている場合は、ラクスト松戸店までご相談お待ちしております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年09月12日 更新

雨漏りコラム

鎌ケ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】どちらがいいの?外壁のツヤありとツヤ無し

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   外壁塗装工事をする際の塗料は、「ツヤ無し」「3分ツヤ」「5分ツヤ」「7分ツヤ」「ツヤあり」の 5段階から選択することができますが、みなさまご存知でしょうか?? ツヤあり・ツヤ無しは好みによって選ばれる傾向にありますが、見た目はもちろん機能面においても違いがあるのです。 本日のブログでは、それらの違いについてご説明をさせていただきます!   ツヤありとツヤ無しのメリット・デメリット   ツヤありの場合 【メリット】 ①耐候性・耐久性に優れている ②汚れが付着しにくい ③ツヤツヤとした光沢感がある ④新築のようなピカピカとした仕上がりになる 【デメリット】 ①経年劣化により、ツヤが消えてしまう ②ツヤが出過ぎると少し印象が悪くなる ③周囲との調和が取れず、主張が強く出てしまう   ツヤ無しの場合 【メリット】 ①元々ツヤが無い事から、経年劣化しても美観にあまり変化はない ②上品で落ち着いた仕上がりになる ③和風建築に適している ④塗り直しても自然な仕上がりになる 【デメリット】 ①耐候性が弱く、汚れが付きやすい上落ちにくい ②ツヤありと比べると劣化が早い ③若干仕上がりが地味になる   以上がツヤあり・無しのメリットとデメリットになります。   ツヤあり・無しの注意点!   ツヤありを選択したからと言って、残念ながら永遠にツヤが継続するわけではありません…。 ツヤの寿命は約3年と言われています。 寿命を過ぎてしまうとツヤ無し塗料を使用した場合と同様の状態になりますので、ご注意ください。 月日が経過していくとツヤは無くなりますので、耐久性を重視でご検討されている方には、 ツヤあり塗料をおススメいたします(^^) ご参考までに、ツヤあり・ツヤ無しのサンプル写真を掲載いたします(^^)/ また、ツヤありで塗装したら近隣から「まぶしすぎる!」などの声をもらってしまうこともあります(-_-;) とても稀なケースではありますが、ご近隣様が繊細で気にしやすいタイプの方の場合は、 ツヤを少し控えめにするなどの配慮をした方がいいでしょう。 また、その他のトラブルとしてこのような事例もあるんです! 【事例】 隣の家が塗装しました。出来上がりの色にびっくり…。 なんと赤に近いショッキングピンク!! 日が当たると強烈に反射して、自分の家のカーテンもがピンクに染まり、 家に居ても落ち着かず、休まらない…などのクレーム。   ラクスト松戸店にはこのようなクレームはございませんが、他社にて実際にあったケースです。 決してピンクを選んではいけないということではありませんが、色のトーンに気を付けるべきでした。 やはり外壁の色選びには、お住まいの環境や地域性なども考慮する必要があります(^^)   ここまでお読みいただき、ツヤのアリ・無しについてご理解いただけましたか?? 外壁塗装工事を行う前には、必ずお色の打合せをさせていただきます。 ラクスト松戸店にも、A4版程度の板に色が塗ってある「板見本」がございます。 またサイディングボードに、ツヤ無し・3分ツヤ・5分ツヤ・7分ツヤ・ツヤありで塗装した外壁サンプルも展示してあります。 見本を見る際は、屋外の太陽光の下で見る方が、実物に近い雰囲気で見ることができますので 是非この機会にご体験いただき、納得のいく外壁塗装工事にしましょう! ラクスト松戸店ショールームまで、ご来店お待ちしております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年09月04日 更新

外壁塗装コラム

鎌ケ谷市 雨漏り

【鎌ケ谷市】放置してはいけません!ベランダからの雨漏り⚠

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 「ベランダの下の部屋が濡れている…」「ベランダの雨漏りっていくらかかるんだろう…」 そのようなお悩みを抱えたことはありませんか? このようなトラブルが初めてで、どう対処したらいいのかわからない・・・。 業者へ修理依頼したいけれど、金額も不安・・・。 ベランダは紫外線・暴風雨・気温差などにより、日々傷んでいますので ベランダの雨漏りから、ご自宅の木部が腐敗したり、シロアリが発生する被害にもつながります。 本日のブログでは、そんな「ベランダからの雨漏り」についてご説明をさせていただきます!   ベランダからの雨漏り原因と解決方法   ベランダからの雨漏りは、原因や場所によって解決方法や費用が変わってきます。 早急に修繕をして、二次災害を防ぎましょう。   排水口の詰まり ベランダからの雨漏りで一番多いのは、この排水口です。別名「ドレン」とも呼ばれています。 「大雨が降ると、ベランダに水が溜まってしまう」そういう時は、この排水口の詰まりが原因となります。 枯れ葉やゴミなどが溜まって排水口がふさがれてしまうと、雨水が流れずに雨漏りにつながります。 また、排水口から入ったゴミなどが排水管の中で詰まり、雨量が多いと圧力で排水管接合部などから 水漏れを起こし、なんと室内へ流れ込むこともあるのです。 定期的に排水口のゴミを取り除き、こまめに掃除をして防止しましょう。   排水口及び防水層の劣化 ベランダの排水口は、雨水など水が集まる通り道となります。 常に風雨や紫外線などにさらされているので、自然と傷んでくるのです。 そして、排水口だけではなく、その周辺の防水層もだんだんと劣化し、剥がれていきます。 そうするとその隙間から雨水が染み込んで、下の階のお部屋まで雨漏りすることがあります。 ベランダの床面に張られている防水シートや防水塗装(FRP防水・ウレタン防水)は10年程すると経年劣化していきます。 やはり定期的なメンテナンスが雨漏りの防止策となります。   ベランダの壁の劣化 長期間に渡って風雨にさらされ、台風・地震などが原因でベランダの壁にもヒビ割れが生じたり、 シーリングが剥がれたりしていきます。そこから雨水が浸入し、雨漏りが発生するのです。 特に、3mm以上のひび割れは即修理が必要となります。 また「ヘアークラック」と呼ばれる1mm以下のひび割れについても、注意が必要となりますので 見つけたら早めに対応しましょう。 表面だけのひび割れについては、シーリング材を充填して補修しますが、 状況によってはおおがかりな補修になることもありますので、早期発見が重要なカギとなります。   ベランダの雨漏り補修費用   補修費用については、目安で3~20万円となります。 部分的な修理になるか、おおがかりな補修が必要かによって、だいぶ費用が変わってきます。 ●部分的な修理(コーキングなど)→30,000~150,000円 ●全体的な修理(下地の交換など)→150,000~500,000円 現地調査にて、状況をしっかりと把握しましてお見積りを提出させていただきます。   ここまで、お読みいただきありがとうございます(^^♪   ベランダからの雨漏りを放置しておくと、ご自宅を大きく傷める二次災害が発生してしまう恐れがあります。   ①ご自宅の木部が傷む・腐る   ②シロアリや害虫の発生   ③カビの発生   ④電気系統の故障など 目に見えないところで、じわりじわりと進んでいくのです。 対応が遅れるほど、費用も高額・被害も大きくなります。   ラクスト松戸店では、「雨漏りに強い外壁塗装」をスローガンに日々取り組んでおります。 「ベランダからの雨漏り」や「原因不明の雨漏り」などでお困りの方、台風シーズンを迎える前に、 是非、ラクスト松戸店までご相談をお待ちしております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年08月31日 更新

雨漏りコラム

鎌ケ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】台風が原因の雨漏り!大雨の時だけ雨漏りするのはなぜ?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 連日、残暑が続いておりますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか? この残暑が終わると台風のシーズンがやってきます。 小雨やパラパラ降る雨の時には、雨漏りしないのに、暴風を伴う台風や強烈な雨の時だけに 雨漏りしてしまい、何が原因なのか特定できず苦労されていませんか? 本日のブログでは、台風や大雨の時だけ雨漏りする原因についてご説明をさせていただきます。   台風や大雨時だけ雨漏りする原因   台風や大雨時のみ雨漏りする場合は、今後雨漏りが悪化していくサインとも言えます。 このような症状は、比較的少量の雨漏りが発生している場合が多くなっていますが、 そのまま放置すれば数年後又は数か月後には、重大な雨漏りにつながってしまう場合もあります。 原因としては次のようなことが考えられます。 雨漏りの原因が屋根である時 雨漏りの原因は様々な要素・要因が多いのですが、屋根が原因での雨漏りがとても多く見受けられます。 築年数が長い住宅はだんだんと劣化も進み、古いタイプの住宅では瓦屋根を使用していることが多く 台風による暴風を伴う大雨や災害級の豪雨によって、瓦が割れてしまったりめくれてしまうことがあります。 またコロニアル(スレート屋根)屋根においても、経年劣化により屋根材がめくれあがり、吹き飛ぶこともございます。 築年数が経過すればするほどこの劣化による雨漏りは避けることができません。   シーリング劣化が原因の雨漏り 雨漏りと言えば「屋根」に目が行きがちですが、サッシや壁面も注意が必要な場所です。 サッシ枠や外壁目地に施してある「シーリング」が劣化することで、隙間が出来てしまい、 そこから雨漏りが発生してしまいます。 また、長期間外壁や塗装をそのままにしておくことで、ヒビ割れ(クラック)が起きたり剥げてしまうことで その部分から室内に雨が吹き込むこともあります。 台風などの暴風雨は、雨水が下から上に吹き上げられるので、外壁には屋根同様に雨水があたる箇所となります。   台風シーズンに向けた雨漏り対策とは?   大雨だけではなく、台風のような暴風を伴う雨が降った際に雨漏りをする場合、 築年数が経過している住宅は特に注意が必要となります。 また、新築住宅で台風が来て雨漏りが発生した場合は、「欠陥」がある可能性が高いです。 まずご自身の対策として最も大切なのは、雨漏りの箇所を特定することです。 早期発見によって、修繕費用などが最小限に抑えられます。定期的にチェックをして被害が 大きくならないようにすることがベストです。 とは言え、ご自身でチェックできる内容には限界があります…。 屋根、マンションなどの屋上、外壁上部の損傷はご自身で確認することは難しいかと思います。 屋根など高所を確認することは危険を伴いますので、専門業者へ依頼することを強くおススメいたします。   ラクスト松戸店ショールームには、このような「家模型」の展示をしております。屋根材や外壁材に直接触れることも可能です!雨漏りがどのような箇所から発生するかについて詳しくご説明をさせていただきます。 雨漏りでお困りの方、雨漏りでご不安を抱えていらっしゃる方、 是非、ラクスト松戸店ショールームにご来店をお待ちしております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年08月27日 更新

雨漏りコラム

松戸市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】カビを外壁に繁殖させない防止策!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 本日のブログは、前回に引き続き「外壁とカビ」についてご説明させていただきます。 今回は、「カビを外壁に繁殖させない防止策」について解説をいたします(^^) 参考までに前回のブログはこちらよりご覧ください😄! 外壁にカビが発生する原因   外壁に付着したカビを徹底的に除去!   屋根や外壁に付着したカビは、ご自身で除去することは容易ではございません…。 専門である塗装業者に依頼をして、除去することをおススメいたします。 業務用の高圧洗浄機にてある程度のカビは流れ落ちていきます。   バイオ洗浄でカビを殺菌 しつこいカビの除去には、薬剤を使用した「バイオ殺菌洗浄」が効果的です。 カビの「菌糸」は、外壁の内部や塗膜まで達している場合が多く、通常の高圧洗浄をしても 目に見える程度の汚れしか落ちていかず、カビは再発するのです。 殺菌効果のある薬剤が、カビの「菌糸」にまでダメージを与えることでカビ再発防止策となります。   ご自身でカビの除去作業をされる場合の注意点 発生して間もないカビであれば、ご自身で除去することも可能です。 その際は、やわらかいスポンジを使用した「水洗い」をおススメいたします。 作業時は、カビが皮膚に付着したり体内に取り入れないように、保護するマスクやメガネ、 ゴム手袋を装着しておくことが必要です。 除去する際は、金属製のタワシなどで力を入れて磨いたり、外壁材と合わない洗剤で洗浄してしまうと 塗装に傷を付けてしまうことがあるので、使用はお避けください。 万が一、清掃方法がわからない時は、むやみに素人判断で行わずに、外壁塗装専門業者に相談しましょう。   外壁に付着するカビの予防策   定期的に水洗いすること、そして外壁の点検がカビ予防には最も重要です。 しかし、そのために何度もクリーニングを行うと家計の負担にもなります…。 カビが何度も発生してしまうような家では、「防カビ効果」のある塗料で外壁を塗装し、 保護することも予防策の1つと言えます。   塗料の防カビ効果を重視すること 基本的に主要大手メーカーなどの塗料であれば、一定の防カビ機能は備わっています。 また、機能性塗料の一種である「光触媒塗料」は、紫外線に反応して外壁表面に付着したカビなどの汚れを 分解する機能が備わっているので、塗装しておくと、雨水で汚れが流れ落ちる「セルフクリーニング効果」があることから、 長期間キレイな外壁をキープすることが可能となります。 しかし、他の建物よりも何倍もカビが発生しやすい場合は、「防カビ」に特化した塗料を選択する必要があります。 建物から検出されるカビや藻などの菌は57種類もあると言われています。 外壁のカビや藻を根こそぎシャットアウトする為には、防カビ塗料で防止するのが一番効果的な方法です。 いずれにしても、ご自宅の外壁の状況を外壁塗装業者に事前に現地調査をしてもらい、 最も適した効果を持つ塗料を選択してもらうことがベストです。   外壁に付着しているカビが、すぐに「お家」に悪影響を及ぼすことはありませんが、 それを永遠に放置しておくと外壁の深部まで根を張り、キレイに除去できなくなる状態に陥ります。 除去方法などがご自身で判断できない時は、外壁塗装業者へ連絡し、適切な方法で外壁クリーニングを行ってもらいましょう。   ラクスト松戸店では、カビ以外のご自宅の劣化症状もお調べし、皆さまにとってベストな塗装プランをご提案させていただいております。 是非、お気軽にラクスト松戸店ショールームまでご来店お待ち申し上げております(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年08月20日 更新

外壁塗装コラム

松戸市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】外壁にカビが発生する原因

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 外壁や屋根にびっしりと生えたカビ… 見た目にも衛生的にもあまり気持ちのよいものではありませんね(-_-;) さらに、カビの発生しやすい外壁をそのまま放置してしまうと、外壁自体の耐久性が落ちてしまい、 アレルギーなどの健康被害の原因にもなります。 本日のブログでは、なぜ外壁にカビが発生してしまうのか?そして、カビの対策方法についてご説明させていただきます(^^)   カビが外壁に発生してしまう原因   カビは菌類の仲間、湿気を好んで、胞子を作って繁殖する微生物です。 ある一定の温度と湿度があれば、外壁だけではなく、室内の床・壁・衣類などあらゆるモノに発生し、どんどん増えていきます。   カビはアレルギーの原因物質 カビの胞子が含まれている空気を吸い込み続けてしまうと、アレルギーを発症してしまう恐れがあります。 皮膚のかゆみや咳や鼻炎など様々な症状がありますが、人によって症状や程度が異なります。 今まで何も症状が無かった人でも、急にこのカビに触れることで発症し、重症化することもあるでしょう。   外壁に大量繁殖したカビは家の美観を損ねます! カビは建物の築年数にかかわらず、湿度・温度・少しの栄養があれば簡単に繁殖していきます。 外壁や屋根が「カビだらけ」になると、新築後の間もない住宅でも、一気に老朽化したイメージなってしまうでしょう。 また厄介なことに、カビ菌が増殖した場所は「菌糸」と言うカビの根が内部まで伸びていきます。 外壁表面の胞子だけ除去したとしても、この「菌糸」を除去しなければ再度繁殖は続いていくのです。   カビの発生しやすい家の特徴   皆さまが住んでいらっしゃるご自宅の構造や立地条件で、他の建物よりもカビが繁殖しやすくなることがあります。 新築後、間もない家でカビが発生するのは「カビが発生しやすい条件」がいくつも揃ってしまっているからです。 カビの予防と除去を徹底するために、カビがどのような箇所に繁殖してしまうのかご説明いたします。   生えやすい構造的な条件 先ほどもご説明しました通り、カビは「湿気」を特に好みます。 そのため、建造物の構造自体が湿気を集めやすくしてしまってる場合は、要注意となります。   ①凹凸の多い外壁材 外壁の表面に凹凸が多いと、模様や隆起の隙間に雨水がたまりやすくなる環境となります。 その隙間にたまった水分を求めてくるのが「カビ」です。 同時にカビの胞子も溜まり、一層繁殖を拡大していきます。   ②結露しやすい環境にある外壁 屋内と屋外の温度差によって外壁の表面に結露が生じることがあります。 この結露もカビやコケを寄せ付けてしまうものなのです。 外壁の内部と外部の空気の通り道が、施工ミスなどで塞がれていたり、設けられていなかったりする建物においては、 外壁表面の結露が発生しやすくなります。 このように、外壁の構造自体に問題がある場合は、何度塗装をしてもカビの発生は止まりません。 外壁材自体を張り替えるリフォームを検討することをおススメいたします。   カビの好む立地的な条件 日当たりの悪い場所にある建物は、カビには絶好の繁殖地になります。 建ててしまってからでは、場所をなかなか変えることは難しいでしょう。   ①日陰で湿気が多い環境 お隣の家に日光を遮られている外壁や、北側の外壁は特に湿気がたまりやすいのでカビが繁殖しやすくなります。 外壁のすぐ前に建造物があり風通しが悪い場合、湿気・雨の逃げ道がなくなり、さらにカビが発生しやすい環境になります。   ②外壁周辺にたくさんの植物や庭木がある場合 外壁の周辺に植物や庭木がある場合、実はその植物などにもカビの菌が付着していることがあるのです。 その付着しているカビの胞子は、風に乗って外壁や屋根まで飛んでいきます。 すると、それが原因で外壁にカビが発生するのです。   引き続き、次回のブログでは「カビを外壁に繁殖させない防止策」についてお話をさせていただきます。 ここまでお読みいただきありがとうございました(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2020年08月19日 更新

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