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コラムの記事一覧

柏市 屋根塗装

【柏市】屋根の色選び★人気のグリーンカラー★

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です! 外壁塗装・屋根塗装の塗り替えをご検討され、ご契約が成立すると「色選び」へと進んでいきます。 色選びはやはり重要なポイント💡 特に屋根のお色は、家全体の外観のイメージにも大きな印象を与えるなど とても重要であるため、悩んでしまいますよね(-_-;) 屋根塗装のお色ランキングでは、ブラック系・グレー系・ブラウン系が、多くのお客様に選ばれていますが、 ラクスト松戸店では、今「グリーンカラー」が人気沸騰中!!! 本日のブログでは、実際に施工しました屋根の写真も掲載させていただきますので、 是非、ご参考までにご覧いただきたいと思います!(^^)!   安心感・リラックス効果を与えてくれるグリーンカラー   グリーンは、木や森など自然を感じさせる印象を与えます。 爽やかさもあり、鮮やかなお色なので素敵だという声もあり、最近では多くの方に選ばれる人気色です。 彩度や明度の違いによりポップで軽快なイメージから重厚感まで幅広い表現力が可能なカラーとなっています。 では、ラクストで手掛けさせていただきました施工事例をご紹介させていただきます!     ★ライトグリーン系★ 【鎌ケ谷市・A様邸 色番:45-80H】   施工後                  施工前 A様がお選びになった色は、明るめのトーンのグリーンカラーです。緑色が持つ自然な雰囲気と淡い透明感が特徴的なペールペパーミントは、施工前とがらりと変わり、穏やかで優しい雰囲気へと仕上がりました!   ★ダークグリーン系★ 【市川市・K様邸 色番:42-30H】   施工後                  施工前 K様がお選びになった色は、やや黒みがかったトーンのグリーンカラーです。モスグリーンと言う表現が一番解りやすいかと思います(^^)深緑(しんりょく)という名前の通り深みのあるカラーとなっております。爽やかさの中にも優雅な印象が醸し出されており、一気にクラシカルな雰囲気に変わりました。   【柏市・N様邸 色番:45-30L】   施工後                  施工前 N様がお選びになった色は、上記のK様邸に近いお色に見えますが、青みがかったグリーンで、目も覚めるようなみずみずしいお色です。清涼感、そして高級感も感じられる屋根へと仕上がりました!   ここまでお読みいただき、いかがでしたでしょうか? ライトグリーン系もダークグリーン系もモダンで欧米風な雰囲気を演出してくれます。 私達の生活の中にある自然の色に近いことから、緊張感を和らげてくれる癒やしの効果と安心感を与えてくれます。 また、外壁の色でよく使われるブラウン系とも相性が良いため、大変ご好評をいただいております!(^^)! みなさまのご自宅の完成の姿を楽しみにしながらお色選びをしてみてはいかがでしょうか? “この色を選んで良かった”と思っていただけるよう、私共もお手伝いをさせていただきます!   ラクスト松戸店では、実際の施工事例写真と「色板見本」を並べて展示しております。 実際に板見本をお手に取っていただき、光にかざしてお色味を確認していただく事も可能です!   外壁塗装・屋根塗装をご検討されている方、又、塗装についてのご相談など随時受け付け中です。 みなさまのご来店を心よりお待ちしております!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年07月22日 更新

屋根塗装コラム

松戸市 外壁塗装

【松戸市】梅雨時の雨漏りに要注意!!!!!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 関東は梅雨入りしたも同然の天候が続いております、、 ジメジメした暑さと連日の雨で、通勤や通学、毎日のお買い物や洗濯物も思うようにできず嫌になってしまいますね😥 しかし、梅雨に入りいつもの暮らしと変わるのは私たちの私生活だけではありません! 皆さんが暮らしている住宅も大きな問題を抱えるかもしれません。 毎日毎日雨が降り、いつもより雨量が増える事で【雨漏りのリスク】も高まります😓 ただでさえ、連日の雨に気持ちが沈んでいるのに、さらに自宅が雨漏りなんてありえない!! きっと誰しもが思うでしょう。。 本日のブログでは、急な雨漏りでも焦らず対応できるように 雨漏りの応急処置方法や雨漏り応急処置を行う理由をご紹介させていただきます(^^)   急な雨漏りの応急処置!   結論から申し上げますと、素人判断で雨漏り箇所を応急処置する事は難しいです! 必ず専門家に状態を見てもらい、原因を突き止めたうえで正しい工事を行わなくては雨漏りが直る事はございません。 しかし、雨水の漏れは業者さんが来てくれるまで待ってはくれません。 雨が降れば漏ってくるのです。 雨漏り箇所に対しての応急処置はできませんが、室内に漏ってきた雨水の応急処置はできますので覚えておきましょう!   雨漏りを止められなくても応急処置は大切です! 雨漏りの発生から業者さんが来るまでの間、雨漏りが止められなかったとしても二次災害を防ぐためには、まず応急処置を必ず行いましょう。 「雨漏りしているけど、どうせ何しても止められないし、業者来るまでは放置しておこうか」 という判断は大変危険です! 雨漏りを放置する事で初めは一ヵ所だった雨漏りが、住宅のいたる箇所に水が回ります。 侵入した雨水が蓄積される事で、雨漏り箇所が数カ所にまで広がってしまうのです。 他にも、シロアリの発生・柱など躯体に使用されている部材の腐食・漏電・カビの発生など、人体にも影響を及ぼすような二次災害が生じます。 できる限り早く応急処置を施し、修理工事を行いましょう!   天井から雨水が垂れてきた場合 天井からポタポタと雨水が持ってきたら、バケツ・ブルーシート・雑巾を準備しましょう。 まず初めに床を濡らさないため、ブルーシートを敷きブルーシートの上にバケツを置き、雨水の受け皿として利用します。 バケツは底の深いタイプが好ましいですが、底の低いバケツでもタオルや雑巾・新聞紙などをバケツの下に敷く事で、水が溢れて床が濡れるという事態を防げます。 天井から落ちてくる水滴が、上手にバケツへ入らない事もあると思います。 そんな時はビニール袋を雨漏り箇所に画鋲などで固定し、袋の下部に穴をあけると、袋から垂れた水滴をしっかりとバケツまで誘導できます。 緊急処置を行わなければ、天井から垂れた雨水の影響により、フローリングや畳など床材を腐食させてしまいます。 緊急処置を施していれば雨漏り修理だけで済んだ工事も、床の張り替えが必要となり大掛かりな工事や多額の工事費用が必要となってしまいます。   窓やサッシ 雨漏りに気付いた時点で、カーテンは外す・または濡れないようにまとめておきましょう。 カーテンをそのままにしておく事で、カーテンにカビが発生・繫殖することがございます。 カビは菌糸を飛ばし繫殖を繰り返すため、カビの発生・繫殖は見た目が悪くなるだけでなく、人体へも悪影響を及ぼします。 カーテンを取り外した後はビニール袋とタオルを用意し、サッシ以外の箇所が濡れないようにサッシの周りをビニール袋やごみ袋で養生しましょう。 次にタオルで水を拭き、その後も水が溜まらないように雑巾やタオルを置いておきましょう。 放っておけば水を吸収しますので、こまめに絞ったり新しい物に交換する事も大切です。 サッシは木でできておりますので、雨水を吸う力も強く放っておけばどんどん水分を吸収します。 水を吸収した木は劣化が促進され、カーテンと同じくカビが発生したり腐食するなどの二次災害につなあるでしょう。     梅雨の時期によく起こる雨漏りとその原因   屋根材の破損による雨漏り 屋根材は日ごろから雨風や紫外線の影響を直に受けているため、経年劣化により割れてしまう事があります。 瓦屋根やコロニアル屋根に多い症状です。 屋根材が割れてしまったからと言っても、屋根材の下には防水シートが敷かれているため、"直ぐに雨漏りする"という訳ではありません。 しかし、同じ場所から雨水が侵入し続ける事で防水シートまでも劣化させ、最終的には雨水が建物内部へ入り込んでしまいます。 また、屋根材の破損は経年劣化だけでなく、強風時の飛来物によって生じる事もあります。 【一部の破損などの小工事/工事費用 0円~20,000円】   ↓       ↓       ↓   雨樋の詰まりによる雨漏り 雨樋は屋根に降った雨水を地面まで運んでくれる部分で、住宅にとっても必要不可欠です。 お家の近くに公園や神社など、自然のある環境ですと枯葉や花びらが樋の中に溜まり、詰まってしまうのです。 また、詰まるだけではなくそのまま植物が生えてしまう事例もございます。 初めにご説明した通り、樋は雨水を留めることなく地面まで運んでくれる役割がありますので、樋の中で泥や葉っぱが詰まる事で、雨水を排出できなくなってしまうのです。 結果的に樋から水が溢れ"バシャバシャ"という騒音や、屋根の形状によっては、樋の中に溜まった水が逆流し雨漏りする事もあります。 【雨樋が枯葉などで詰まっている様子/工事費用 0円~15,000円】   コーキングの劣化による雨漏り コーキングとは、住宅の窓枠周りや外壁の目地に施されている防水で、劣化すると亀裂が入ったり破断したりと様々な症状が表れます。 少量の雨や1日雨が降った程度では雨漏りがしなかったり、劣化症状がひどくなる事はなくても、毎日多くの雨が降りコーキングに負担がかかる事で雨漏りへと繋がります。 しかし、劣化の内容や天候に限らず、外壁に施されたシーリングの耐用年数は、7~10年のため新築から10年程経ったら新しいシーリングに変える工事を検討しましょう! 【シーリングの劣化症状/工事費用 100,000円~150,000円(総交換)】 ひび割れ(修繕工事を考えましょう)↓     ブリード(修繕工事を考えましょう)↓ 剥離(すぐに修繕工事を行いましょう)↓     破断(すぐに修繕工事を行いましょう)↓ 剥離(緊急性を伴う劣化症状です)↓   雨漏りが気になる?   小工事は部分的な工事ですので、外壁塗装や屋根葺き替え工事などの 大掛かりな工事と比べ、価格もお安く工期が短いです。 【雨樋がズレた】【屋根が割れたなど】症状によってそれぞれ小工事メニューをご用意しております。 また、ラクストのホームページでは、雨漏り診断ページもご用意しておりますので、 ご参考までにぜひご覧ください(*^^*)     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます     2021年05月27日 更新

雨漏りコラム

鎌ケ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】外壁塗装は3回塗り?4回塗り?どちらが正しいの?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   本日のブログでは、外壁塗装の「4回塗り」についてご説明をさせていただきます。 ラクスト松戸店のHPやブログでもご紹介している通り、外壁塗装は基本的には「3回塗り」です。 しかし、近年では「4回塗りします!」と謳う外壁塗装業者も増えてきています。 皆さんからすると『塗れば塗るほど厚みが出て、塗膜が強くなるんじゃないの?』 『本来3回塗りなのに4回も塗る必要あるの?』等、意見が分かれ混乱してしまいますよね…(-_-;) 結論から申し上げますと、外壁塗装は3回塗りで施すべきです! ただ単に、塗る回数を増やせばいいわけではありません。 その内容を順番に見てきましょう👀   外壁塗装の4回塗りって大丈夫??   外壁塗装をすることで、ご自宅の外壁は塗料の薄い膜で覆われていきます。 この"膜"は"塗膜"と言われるモノで、"塗膜"が紫外線や風雨などの自然環境によるダメージから 外壁を保護し、外壁の塗膜が建物の寿命を延ばしてくれるのです。 この塗膜を作るまでの工程は「下塗り→中塗り→上塗り」の3回ですが、 4回・5回と塗り工程を増やす提案をされる事はあります。 しかし、塗り工程(回数)を増やすことで以下のようなことが発生します。   塗料の使用量が増える 外壁塗装において塗り工程を増やすということは、使用する塗料も増やすことになります。 そうなると、同時に増えた分の材料費が上がるので、必然的に工事費用が高くなります。 工事費用が高くても、塗膜が厚くなった分だけ長持ちする!!と思ってしまいがちですが、 実はそこが間違いなのです… お化粧をする際に、厚く塗れば塗るほど割れやすくなってしまうように、 塗膜も無理をする事でひび割れが生じやすくなるのです。 また、塗膜が厚くなったとしても塗料自体の効果は変わりません。 お化粧を肌に何度塗り重ねてもノリが変わらないのと同じです。 だからこそ、塗料を販売しているメーカーが研究に研究を重ね、実験に実験を重ねたうえで その塗料の性能が最大限に発揮できる「仕様書」を出しているのです。 また、何十時間・何百時間という時間をかけ、何万通りと実験をしている 塗料メーカーの知らない裏ワザなどありません。 業者が何と言おうと、塗料に関しては塗料メーカーの努力に叶う実験などできないからです。 以上の事から、業者の単なるイメージ戦略に踊らされないように気を付けましょう! 【実際にあった悪徳業者のお話】 4回塗りでできるだけ利益を多くしようと、塗料を薄くして使用する業者が存在します。 塗料メーカーでは塗料の希釈にも推奨割合がありますので、 必要以上に薄めてしまうと塗料本来の実力を発揮できなくなります。 いくら塗り回数を増やしても、塗料を薄めて使っていたら 塗料本来の性能を引き出せず、料金だけが高くなり機能性は最悪な結果となってしまいます。。   塗る回数が増えると工期も遅れる 外壁塗装工事は、1回塗るたびに乾燥時間を設けます。 と言うより、乾燥時間を設けなくてはいけない決まりになっていますので、 必ず乾燥時間を配慮したうえで、工程が組まれております。 そのため、塗料がしっかりと乾くまで次の塗装工程には入れません。 4回塗りをするということは塗料を乾燥させる時間が1回増えることになります。 すると、工期もその分延びてしまうのです・・・。 夏場は屋根であれば半日もあれば完全に乾いてしまいますが、外壁でも1日は欲しいところです。 灼熱の太陽や唸るような暑さの中でも、それだけの時間が必要なのですから 冬場であればもっと時間がかかりますので、その分工期も伸びるでしょう。 だらだらと工期が延びることで、生活にも支障が出てきてしまう可能性がありますね…。   職人の作業時間が増えることで費用が上がる 外壁塗装の塗料自体の金額は、どこの業者に依頼してもそこまで大差はありません。 しかし、作業する職人一人当たりの作業代は、それぞれの業者によって違うため 工事を行うためには材料代(塗料代)+職人の作業代がプラスされます。 当然、3回塗りを4回塗りにすれば作業が1回増えますので、作業代が加算されるというわけです。 まれに、4回塗りを3回塗りと同等の金額で提案されたり、1回分の塗り工程が追加されたのにも関わらず その金額の説明をしてこない業者には要注意です。   外壁塗装が3回塗りである訳   下塗り 外壁塗装で施される"下塗り"は、塗料を3回塗っていく中でも最も重要性の高い工程です。 外壁そのものを強くしたり、上塗り塗料にはない"密着力"を付加させる働きがあるのです。 下塗り塗料は「下地強化剤」と呼ばれることもあり、下地と上塗り塗料をがっちりと密着させる 接着剤の役割を担っているのです! その他にも、ヘアクラックと呼ばれる小さなクラックであれば埋める事もでき、 下塗り=外壁塗装の長持ち繋がりますので、絶対に欠かせない工程です。   中塗り "中塗り"で使用される塗料は、"上塗り"と同じ塗料になります。 外壁塗装を分かりやすくするために、下塗り・中塗り・上塗りという表現がされておりますが、 実際には【下塗り×1・上塗り×2】の、下塗り1回・上塗り2回という事になります。 仮に、この上塗りを1回で仕上げてしまうと、色ムラや塗料が持つ性能を最大限に発揮できなくなってしまいます。 そもそも塗料を3回塗るという事は、塗料メーカーが定める仕様であり 3回塗り重ねる事で塗料の性能が最大限に発揮されるため、塗料を製造しているメーカーも 3回塗りを前提として塗料を製造しているのです。 そのため、上塗りを2回施す事で高い耐久性と綺麗な仕上りを実現できるのです。   上塗り 中塗りと同じ役割を担ってはおりますが、美観と塗膜の持ちを左右する重要度の高い作業です。 仕上げ作業である上塗りを丁寧に施す事で、紫外線や雨風からの影響を最小減に抑え 汚れも付着しずらくなり、長期的に強くて綺麗な住宅を保てるのです。   まとめ   本日のブログでは、外壁塗装の「4回塗り」についてご説明をさせていただきました。 塗る回数を増やせば当然その分塗料も必要になりますし、作業をする人件費も増していきます。 すると皆さまがお支払いする金額も高くなるのです。 外壁塗装工事は決して安いお買い物ではありません…(-_-;) 約10年サイクルで考えていかなければならない建物のための「メンテナンス」です。 ラクスト松戸店が取り扱っております塗料、各社ございますが、どの塗料メーカーも お客様に費用をあまりかけないよう、塗料の効果を最大限に発揮できる塗り回数を 幾度となくシュミレーションや実験を繰り返し、ベストの塗り回数を導き出しております。 それが外壁塗装工事の基本工程、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りなのです。 外壁塗装工事を依頼する際は、回数ではなく「優良業者選び」が一番重要です。 ここまでお読みいただき、ありがとうございました(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年05月22日 更新

外壁塗装コラム

鎌ケ谷市 外壁塗装

【鎌ケ谷市】外壁塗装で受けられる助成金ってあるの??

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   これから外壁塗装・屋根塗装工事をご検討されている方、 お住まいの地域によって『助成金』が受けられることをご存知でしょうか? 助成金には条件や枠に限りもありますので、助成金制度を利用して外壁塗装や屋根塗装工事を行なうのであれば、 事前に確実な情報を知っておくことが望ましいでしょう! ▶︎【赤字覚悟】外壁塗料代半額キャンペーン実施中!! 外壁塗装の助成金や補助金について   外壁塗装・屋根塗装工事は、10年に1度見直すことをおススメしております。 しかし、大掛かりな補修工事になることもあり、なかなか踏み切るとができない方も多いかと思います。 しかし、いくつかの条件さえ満たしていれば助成金や補助金を受け取ることも可能!! その条件と方法について簡単にご紹介していきます。   助成金と補助金の違いとは? 申請をすることで、国や各自治体から受け取ることができるものには 「助成金」と「補助金」があります。 それぞれ工事が全て完了した後に支給されるお金であり、返済は不要です。 【助成金】 特定の塗料を使用するなどの条件を満たしていれば受け取れるものです。 【補助金】 受給には審査があり、審査を通過した場合のみ支給を受けることができます。 審査が厳しいと言われていることから、助成金よりも支給額が高い場合が多いようです。   どなたでも受給できるのか? これらの制度については、各地方自治体が定めており、皆さまのお住まいの地域により異なります。 残念ながら、その制度が設けられていない自治体も当然あります(-_-;) 詳細につきましては、ご自宅のある自治体へ確認することをおススメいたします。   鎌ケ谷市で設けられている助成金・補助金制度はあるの?   では、鎌ケ谷市には「住宅」に関わる助成金・補助金制度があるのでしょうか? 現在設けられている制度、過去にあった制度についてご紹介させていただきます。   ①鎌ケ谷市木造住宅耐震改修促進事業による補助金交付 こちらの制度は、地震に対する建築物の安全性の向上を図ることにより、 災害に強い街づくりの推進を図ることを目的とした、木造住宅の耐震改修工事費用と 耐震診断費用のそれぞれ一部を補助する、現在設けられている制度です。   【対象となる住宅及び事業】 1)耐震診断 昭和56年5月31日以前に着工された木造在来軸組工法又は木造枠組壁工法で建てられ、 2階建て以下の一戸建て住宅又は居住の用に供する部分の床面積が当該住宅の延べ面積の2分の1以上を占めるもので、 診断士による耐震診断が対象となります。 2)耐震改修工事 昭和56年5月31日以前に着工された木造在来軸組工法又は木造枠組壁工法で建てられ、 2階建て以下の一戸建の住宅又は居住の用に供する部分の床面積が当該住宅の延べ面積の2分の1以上を占めるもので、 診断士による耐震の総合評点が1.0未満(「やや危険」又は「倒壊の危険」)と判定された住宅で、 耐震改修工事を行うことにより、工事後の総合評点が1.0以上になる工事が対象となります。   【補助金の交付を受けることが出来る方】 1)対象となる住宅を保有している方 2)市民税を滞納していない方   【申請期間】 毎年4月1日~11月30日まで   【お問合せ先】 鎌ケ谷市 都市建築住宅課 建築係 TEL:047-445-1466   ②被災住宅修繕緊急支援事業補助金 こちらの補助金制度は、令和元年の台風15号・19号により、居住する建物(住家)が被災し、 り災照明において、半壊以上と判定された方に、被災見舞金が支給された制度です。   【補助の対象となった住宅】 令和元年台風15号・19号及び10月25日の豪雨により被災し、 市が交付した被災証明書の被災程度が半壊又は一部損壊したもの。   【対象となった修繕工事】 住宅の屋根又は外壁等を修繕する工事及びこれに付帯する工事となります。 尚、令和元年9月9日以降に着手し、既に修繕工事が完了しているものも対象になりました。 屋根・外壁・柱・基礎部分などが対象 *ベランダや玄関ポーチなど外部空間となる屋根及び雨樋は原則対象外 *原則として、破損していない部分の取り換えや共用部分は対象外   【補助金額】 補助の対象となる費用の20%かつ上限50万円(1,000円未満の端数があるときは、切り捨てた額) 尚、こちらの補助金制度の申請受付は既に終了しておりますので、ご注意ください。   現在使える助成金・補助金制度はあるのでしょうか?   上記でご説明しました制度は、外壁塗装・屋根塗装工事には適用されないもの、 また一昨年の台風・豪雨に限定したものになってしまいます(-_-;) ②の被災住宅修繕緊急支援事業補助金のような制度については、今後も昨年クラスの大型台風・豪雨による  住宅被害が多数発生した際は、同様に「緊急支援措置」対策が設けられる可能性があると考えられます。   助成金が適用されなくてもお得にできます!ラクストの外壁塗装!   助成金や補助金制度が適用されなかったとしても、 価格を抑え、お得にできる外壁塗装ができる方法は他にもございます! 【期間限定】 外壁塗料半額キャンペーン実施中 ラクスト松戸店では WEBからお問合せ頂いた方のみ 本 日 か ら 特 別 に キャンペーン受付を開始しております! 令和3年8月15日(日)までに ご成約いただいた全てのお客様へ 特別価格!! WEB特典有り!!! この機会をお見逃しなく!! ↓詳しくはこちらをチェック↓ 【特別価格】外壁塗料代半額キャンペーン   すべてのみなさまに、「安心・安全の外壁塗装・屋根塗装」をご提供できるよう、日々試行錯誤しております。 この機会にぜひ、みなさんの大切なお家のメンテナンスをお任せください!! 自社専属職人が心を込めて、ひと塗りひと塗り丁寧に仕上げます!(^^)! どんな小さなお困りごとにも真摯に対応させていただきます。 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り診断はラクスト松戸店まで、お問い合わせをお待ちしております!   ★ラクストの価格一覧はこちら↓ 塗装ラインナップ ★お客様のご要望やご予算に見合ったお見積りを無料にて対応!現地調査とお見積依頼はこちらまで↓ お問い合わせフォーム     2021年05月21日 更新

助成金コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】外壁塗装で助成金って受けられるの?外壁塗装の助成金制度とは!?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   これから外壁塗装・屋根塗装工事をご検討されている方、 お住まいの地域によって『助成金』が受けられることをご存知でしょうか? 助成金には条件や枠に限りもありますので、助成金制度を利用して外壁塗装や屋根塗装工事を行なうのであれば、 事前に確実な情報を知っておくことが望ましいでしょう! ▶︎【赤字覚悟】外壁塗料代半額キャンペーン実施中!! 外壁塗装の助成金・補助金について   外壁塗装は、10年に1度が目安と言われている、大掛かりな工事であり、安い金額ではありません。 しかし、条件さえ満たしていれば助成金や補助金を受け取ることができる場合がありますので、 その条件と方法をご紹介していきます。   助成金と補助金の違い 申請をすることで、国や自治体から受けることが出来るものに補助金と助成金があり、 工事終了後に支給されるお金で、どちらも返済が不要となります。 【助成金】 特定の塗料を使用するなどの条件を満たしていれば受け取れるものです。 【補助金】 受給には審査があり、審査を通過した場合のみ支給を受けることができます。 審査が厳しいと言われていることから、助成金よりも支給額が高い場合が多いようです。   助成金や補助金は誰でも受給できるの? 助成金や補助金の制度については、各自治体が定めているため、みなさんのお住まいの地域でそれぞれ異なります。 当然ですが、その制度が設けられていない地域もあるのです。 詳細についてはご自宅のある自治体へ確認することをおススメいたします。   柏市で設けられている助成金・補助金制度とは?   では、いったい柏市には住宅に関わる助成金・補助金制度はあるのでしょうか? 最新情報と共に、過去にあった制度についてもご説明させていただきます。   ①エコハウス促進総合補助制度 こちらの制度は、家庭に「省エネ」「創エネ」「蓄エネ」設備を導入し、 「エコハウス化」するための費用の一部を補助する制度です。 昨年同様、今年度も引き続き制度が設けられました。   【柏市エコハウス促進総合補助制度とは?】 家庭に『省エネ』『総エネ』『畜エネ』設備を導入し、"エコハウス化"するための費用を一部補助する制度で 地球に優しい暮らしをするための補助制度です。   【申請期間】 ・令和3年5月6日~令和4年2月28日 ・先着順 ・受付:8時30分~17時15分 ・申請期間内であっても予算額に達した時点で受付終了 ・上記の期間を過ぎた場合、いかなる理由であっても申請受理されません   【補助対象者】 ・柏市内に住民登録をしている柏市民であること ・本人及び同居している家族が、柏市の市税を滞納してないこと ・設置を行う住宅を有し、居住していること ・設置を行う住宅を第三者が所有している場合、同意を得ていること   【補助の対象となる住宅】 ・戸建住宅 ・共同住宅の住戸部分   【対象外住宅】 ・賃貸住宅 ・店舗や事務所等が併設された住宅は、住宅部分のみ対象 ・エコ窓改修及び太陽光発電設備の場合新築住宅は対象外   ※その他、詳しい情報は柏市のホームページをご参照ください。   ②台風15号・19号(令和元年房総半島台風・東日本台風)に伴う被災者支援制度 こちらの制度は、過去のもので、令和元年の台風15号・19号により居住する建物(住家)が被災し、 り災照明において、半壊以上と判定された方に、被災見舞金が支給された制度です。   【罹災証明書】 この証明書は災害により住宅の被害に遭われた方に対し、被災者の申請により交付された証明書です。 被害に遭われたお宅に市職員が伺い、現場確認で写真撮影等を行い、その後申請・交付の手続きとなりました。 問合せ先:防災安全課(04-7167-1115)   【災害見舞金】 柏市に住民票があり居住する建物が被災し、罹災証明において"半壊以上"と判定されると、 被災見舞金が支給されました。(一般住家でおおよそ35,000円~) また、日本赤十字社により見舞金およびタオル等の日用品の物資(希望制)、 赤い羽根共同募金会より見舞金が支給されました。 問合せ先:福祉政策課(04-7167-1131)   【千葉県災害義援金】 居住する住宅が被災し、罹災証明書が発行された世帯に対し、半壊や一部破損など被害状況に応じて 災害義援金が配分されました。 配分基準は千葉県災害義援金外聞委員会において決定され、義援金の受領には申請書などの提出が必須。 申請期限:令和3年3月31日まで *既に申請受付は終了しております。 問合せ先:福祉政策課(04-7167-1131)   【生活福祉資金(緊急小口資金、災害援護費等)】 所得の少ない世帯に対し、緊急かつ一時的に生活費が必要なときに貸付をする 緊急小口資金や災害被害による住宅の復旧経費や、家財道具等を購入する経費等を貸付する災害援護費があります。 これには、上限額・対象者・家計状況、多制度優先等の諸条件、審査がございます。 問合せ先:柏市社会福祉協議会 総合相談支援担当(04-7163-1234)   【市民税・県民税の減免】 被災されたことにより住宅への損害が半壊以上あり、市税を納付することが困難と認められる場合に、 市民税・県民税が減免される場合もあり。※令和元年度(平成31年度)の課税にのみ適用されました。 問合せ先:市民税課(04-7167-1124)   【市税(市民税・固定資産税・軽自動車税)の徴収猶予】 被災されたことにより、市税を一時に納付することが困難な場合は、市税の徴収が猶予も検討されました。 問合せ先:収税課(04-7167-1122)     現在使える助成金、補助金制度はあるの?   先ほど、上記にてご説明させていただきました制度は、外壁塗装・屋根塗装には適用されないもの、 また②については限定的な制度となります。 ②の台風による被災者支援制度については、現時点ではございません。 この先、昨年クラスの台風・大雨による住宅被害が多数発生した際は、 同じように「緊急支援措置」対策が設けられる可能性はあると予想されます。 では、このような助成金・補助金制度が適用されなくても、お得にできる外壁塗装・屋根塗装ってないのでしょうか??   ラクストで超お得に外壁塗装!! 補助金制度や助成金が使えなかったとしても、 価格を抑える方法は他にもございます!! 【期間限定】外壁塗料半額 キャンペーン実施中です! WEBからお問合せ頂いた方のみ 本 日 か ら 特 別 に キャンペーン受付を開始しております! 令和3年8月15日(日)までに ご成約いただいた全てのお客様のみ対象 WEB特典有り!!! この機会をお見逃しなく!! ↓詳しくはこちらをチェック↓ 【特別価格】外壁塗料代半額キャンペーン 世の中にはたくさんの「塗装業者」が存在しています。その中には「激安店」もあるでしょう。 手抜き工事をする業者も含まれているかもしれませんね…。 このブログをお読みになっている皆さまには業者選びには慎重になっていただきたいと思っております(^^) ラクスト松戸店は、2019年10月にオープンさせていただき、松戸の皆さまに寄り添いながら成長してまいりました。 お客様の笑顔=本物のサービス×本物の技術力×本物の想い を常に心がけております。   ★ラクスト松戸の価格表はこちら↓塗装ラインナップ!! ★お客様のご要望とご予算に見合ったお見積りも無料で対応しております! 現地調査とお見積依頼はこちらまで↓ お見積り依頼!!   外壁塗装を検討されているみなさま、是非ラクスト松戸店にご連絡お待ちしております(^^)/ ここまでお読みいただきありがとうございました!!   2021年05月20日 更新

助成金コラム

松戸市 外壁塗装

【松戸市】 助成金でできる!外壁塗装💡

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   これから外壁塗装や屋根塗装をお考えの方、お住まいの地域によっては助成金が受けられるのを知っていましたか? 助成金には枠に限りがありますので、助成金制度を利用して外壁塗装や屋根塗装を行うのであれば 年始からなるべく早い方が確実にご利用いただけます! 今年度はもう一か月を切りましたが、来年の外装リフォームに向け 知識を付けていきましょう😊 ▶︎【赤字覚悟】外壁塗料代半額キャンペーン実施中!! 外壁塗装で助成金が受けられる   住宅の外装塗装の目安は、10年に一度と言われておりますが、決して安い工事ではありません。 その為、助成金制度を利用できるのであれば、誰しもが受けたいはずです。   外装リフォームで利用できる助成金・補助金は、以下の2種類がございます。 ・エコリフォームに関する制度 ・耐震リフォームに関する制度   【助成金を受け取る為に】 屋根・外壁塗装を行う際に、特定の塗料を使用するなどの条件をクリアしていると受け取れる。 【補助金を受け取る為に】 受給の為の審査がありますので、審査に通った場合のみ受給ができます。 このどちらかだと、補助金の方が検査の条件が厳しいので、支給額が高いことが多いようです。   助成金を受け取る為の条件   助成金や補助金を受けれる条件や申請方法は、各自治体により異なりますので ここでは一般的な条件などをご紹介させていただきます。 もしも、皆さんが助成金をご利用になる際には、役所などで詳しいお話を聞いてみてください(^^)   「塗り替え」だけではダメ ただ住宅の外壁や屋根を塗り替えるだけでは、助成金を受け取る対象にはなりません! 「エコリフォーム」工事として認めてもらわなくてはなりませんので、 遮熱塗料や断熱塗料と言った、特殊な機能を持つ塗料で塗り替えを行う事で初めて対象となります。 また、助成金の申請には築年数や耐震基準、遮断熱などの省エネリフォームが含まれている、と言った条件が付いている事が多いです。 中には 工事のbefore・afterの比較写真や、平面図・立面図などの提出が必要になる事もあります。   千葉県で外壁塗装工事の助成金・火災保険を利用できる市町村は下記の通りです😊 行 市町村名 あ ・旭市・我孫子市・安房郡鋸南町・夷隅郡大多喜町・夷隅郡御宿町・いすみ市・市川市・市原市・印西市・印旛郡栄町・印旛郡酒々井町・浦安市・大網白里市 か ・柏市 ・勝浦市 ・香取郡神崎町 ・香取郡多古町 ・香取郡東庄町 ・香取市 ・鎌ケ谷市 ・鴨川市 ・木更津市 ・君津市 さ ・佐倉市 ・山武郡九十九里町 ・山武郡芝山町 ・山武郡横芝光町 ・山武市 ・白井市 ・匝瑳市 ・袖ケ浦市 た ・館山市 ・千葉市 ・銚子市 ・長生郡一宮町 ・長生郡白子町 ・長生郡長生村 ・長生郡長南町 ・長生郡長柄町 ・長生郡睦沢町 ・東金市 ・富里市 な ・流山市 ・習志野市 ・成田市 ・野田市 は ・富津市 ・船橋市 ま ・松戸市 ・南房総市 ・茂原市 や ・八街市 ・八千代市 ・四街道市 ※それぞれ、助成金・火災保険の内容は異なりますので詳しくは役所へお問合せください。   松戸市木造住宅の耐震改修に伴うリフォーム事業費助成について   では、松戸市で使える外壁塗装の助成金・補助金制度ってあるのでしょうか?? 先ごろ、松戸市より発表のございました、「松戸市木造住宅の耐震改修に伴うリフォーム事業費助成」について ご説明をさせていただきます。 こちらの事業、ほぼ毎年設けられる制度なのですが、耐震改修工事と併せて木造住宅のリフォームを 行なう方が対象となる制度です。 しかし、予定戸数は15戸(松戸市木造住宅耐震改修助成事業の予定戸数が無くなり次第終了)で、 対象となる住宅に制限もあり、条件もやや厳しいものになってしまいます…。   詳細 【受付申請期間】 令和3年5月6日~11月30日   【対象木造住宅】 松戸市木造住宅耐震改修助成事業の助成金を受けて耐震改修工事を行う一戸建て住宅、または併用住宅であること。   【補助対象者】 上記に掲げる木造住宅でで耐震改修工事と併せて当該木造住宅のリフォーム工事を行う方。   【補助対象となるリフォーム工事】 耐震改修工事と併せて行うリフォーム工事で、木造住宅の朱然・模様替え及び、設備改修工事が対象。   【補助金額】 リフォーム工事にかかる費用の10分の1に相当する金額ですが、限度は30万円となります。 ※千円未満の端数は切り捨てられます。   【助成金関連パンフレットダウンロード】 松戸市木造住宅の耐震改修に伴うリフォーム事業費助成のご案内(パンフレット)(PDF:354KB) 松戸市木造住宅耐震改修助成事業のご案内(パンフレット)(PDF:600KB)   【補助対象工事関連パンフレットダウンロード】 補助対象となるリフォーム工事一覧(PDF:69KB)   補助金や火災保険の申請は、ラクストで工事をご依頼される 場合に限り代行させていただきますので、ご安心ください(^^)/ 【期間限定】外壁塗料半額キャンペーン実施中 ご報告です! ラクスト松戸店では WEBからお問合せ頂いた方のみ 本 日 か ら 特 別 に キャンペーン受付を開始しております! 令和3年8月15日(日)までに ご成約いただいた全てのお客様へ 外壁塗料代を す・べ・て【半額】 にてご提供致します!!! キャンペーン期間だけの特別価格!! WEB特典有り!!! この機会をお見逃しなく!! ↓詳しくはこちらをチェック↓ 【特別価格】外壁塗料代半額キャンペーン Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年05月12日 更新

助成金コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】トラブル回避!外壁塗装工事の近隣挨拶マナー

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   外壁塗装工事の契約を終え、あとは工事のスタートを待つだけ・・・。 あれ、何か忘れていませんか??? そうです、ご近隣様へのご挨拶です!!! 「いつ頃お伺いすればいいの?」「何かお持ちするべき?」など ご近隣への挨拶について分からないことも多いのではないでしょうか。。。 外壁塗装工事において、ご近隣への挨拶は必須です! 足場を架設&解体する際の騒音、塗料飛散など、もしかしたらご近隣様へご迷惑をかけてしまう可能性が高いからです。 ご近隣様との関係は、これから先も続いていきますので、良好な関係を保つためにも挨拶は必ず行いましょう。 本日のブログでは、ご近隣様への挨拶マナーなどについて詳しくご説明させていただきます(^^)/   工事が始まる前にご挨拶に伺いましょう!     外壁塗装工事では、騒音や塗料の飛散・臭いなどご近隣様に迷惑がかかることが多々出てきてしまいます。 突然、早朝から大きな音を出して足場架設が始まったら、いい気持ちはしませんよね(-_-;) 「ご挨拶」がないだけで、大きな近隣トラブルにつながることもあります。 事前に工事が始まる日、施工日程などをご連絡し、場合によってはご迷惑をかけてしまうこともある、ということを お伝えしておくことが望ましいかと思います。 しかしながら・・・基本的にはこの挨拶は業者で対応することが多いので、ご安心ください(^^) もちろん、ご自身でも直接ご挨拶しておきたい場合は、お声がけだけでもされるとよろしいかと思います。   挨拶マナー5つのポイント!   一般的なマナーになりますが、簡単にご紹介させていただきます。 初めての方は、お伺いするタイミングや粗品についても迷うところかと思います。 ご参考になればと思います。   ①お伺いするタイミングは1週間前がベスト ご近隣様への挨拶は、工事着工(足場設置)の1週間前~3日前までに行うのがベストです。 また足場を解体される日が決定したら、こちらも3日前~前日までに再度ご挨拶に伺うことが重要です。 一番理想的なのは、土日祝日の午前10時頃~夕方17時頃までにお伺いするのがベストです。 お休みの日の早朝はゆっくりしたい方が多いですし、夕方は食事の支度などで忙しい時間帯でもあります。 そこを避けてお伺いしましょう。   ②どの範囲のお家まで挨拶するべき?? 近隣挨拶を行なう範囲として、一般的に言われているのが「両隣・向こう3軒・裏3軒」の合計8軒です。 また、住宅が密集している場合はどうしても塗料の臭いや騒音などでご迷惑がかかる可能性が高いですし、 業者が狭い道幅に路上駐車をしなくてはならないこともあります。 このようにご迷惑をおかけしてしまいそうなお宅には、あらかじめご挨拶をしておくと、 余計なトラブルを回避することができお互いに安心ですね(^^♪ ご自身のお家が通りに面した立地の場合は、①~⑧のお家にご挨拶にいきましょう。 お家が袋小路にある時は、全てのお家にご挨拶する必要があるでしょう。   ③粗品はどんなものを用意すればいいの? では、ご挨拶に伺う際の「粗品」、どんなものを用意すればいいのでしょうか。 基本的には、あまり高額なものは避けた方が無難です。相手に気を遣わせてしまうからです。 またご近隣様が外壁塗装を行う時にも、挨拶まわりがしにくくなってしまいますので…。 予算としては数百円程度、洗剤や石鹸・タオル・お菓子などをお渡しするのが一般的です。 私たちのような業者であれば、自社ロゴ入りのタオルなどをお配りしております。   ④「挨拶文」を準備しましょう! 近隣挨拶で粗品をお渡しする際に、「挨拶文」を添えることが重要です。 「言った・言わない」などのトラブルを避けるためにも、事前にお伝えしたいことを文章にしてお渡しするのがベストです。 また、ご挨拶に伺った際にご不在のお宅にはこの「挨拶文」をポストに投函することができます。 さらに、ご挨拶にお伺いした際、先方様がお忙しくて対応できなかった場合でも、 「塗装工事のご挨拶に伺ったので、お手すきの際に詳細に目を通していただければと思います」とお伝えすることもできます。   ⑤塗装工事が全て終わった後もご挨拶に伺いましょう! 塗装工事が始まる前のご挨拶は当然のこと、工事を終えた後にもご挨拶に伺うと尚良いでしょう。 「無事に工事を終えることができました。ご協力ありがとうございました」と一言ご挨拶することで印象も良くなりますし、 ご近隣様と良好なお付き合いが続けられると思います。   まとめ   最後に、もう一つだけ、ご近隣様とのトラブル回避に欠かせないことをお話させていただきます。 それは、「依頼した業者との綿密なコミュニケーション」です。 ご近隣様の重要な情報は、塗装業者としっかり共有しておきましょう。 例えば・・・ 「お隣のご主人は夜間のお仕事をされているので、ご挨拶は午後にすべき」 「向かいのご家族には小さなお子さんがいるので、塗料の臭いを気にするかも」 「裏に住んでいる奥様は、几帳面な性格なので、丁寧にご挨拶をしておいた方がいい」 などなど、あげたらキリがありませんが、色々な方がおられます(-_-;) このような情報を事前に業者へ伝え、打合せしておくことで、それぞれのお宅にあった対応ができるようになります。 施工業者による挨拶まわりについては、完了の有無をきちんと確認しましょう。 まだ済んでいないお宅があれば、ご自身でもフォローをすることができるかと思いますので(^^♪ 基本的には、ご近隣様への挨拶は施工業者にお任せで問題ありませんが、心配な方は同行されるのが一番安心かと思います。   ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月25日 更新

外壁塗装コラム

柏市 雨漏り

【柏市】雨漏りの修理で火災保険はどこまで適用される??

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   『雨漏り』は、突発的に予期せぬタイミングで起こるもの・・・(-_-;) ここ数年、突然の豪雨に見舞われることも多く、雨漏りでお困りの方がとても多くなっています。 雨漏りの修理費用を事前にちゃんと用意している方、ほぼいらっしゃらないかと思います。 しかし、この雨漏り修理、決して安くはございません! もちろん修理工事の規模や内容にもよりますが、屋根を葺き替えるなど大掛かりな工事になると、かなり高額になります。 もしそんな時、加入されている保険で損害額の補償がされたら、家計も助かりますよね(^^♪ 本日のブログでは、火災保険が適用となる雨漏りの条件など、注意点も含めご説明をさせていただきます!   雨漏りに火災保険が適用される条件とは?   『火災保険』と一言聞くと、火事に対する被害にしか適用されないと思いがちですが、実はそれは間違いです。 加入されている保険の種類や適用範囲により、若干の差がありますが、 大抵、地震以外の自然災害によって起きた被害についてはカバーできるものとなっています。 「台風によって屋根が吹き飛ばされた」「豪雪により屋根が押し潰つぶされてしまった」などの、 自然災害が元になる『雨漏り』に限り、火災保険が適用となります。 風災の一例 ①暴風により、屋根が吹き飛ばされ雨漏りが発生。 ②台風で飛ばされた飛来物が自宅の外壁に衝突し、雨漏りが発生。 ③大雨で雨樋が損傷し、雨漏りが発生。 ④豪雪の重みに耐えられず、屋根の一部が押しつぶされて雨漏りが発生。 このように、風災とは台風や竜巻、暴風など強風により受けた被害を言います。 その他に、雪やひょうによる被害なども含まれます。 ここで1つ重要なことは、皆さまが加入されている火災保険の中に、『風災補償』という枠があるかどうかです。 もし、この『風災補償』が含まれていない場合は、自然災害の雨漏りでも補償は不可となります。 とは言いつつも、たいていの火災保険にはこの風災補償が付加されていますので、 保険契約書をご一読いただければと思います(^^)   火災保険の対象にならないケースとは?   先ほどご説明しました通り、火災保険が適用となるケースはご理解いただけたかと思います。 では、適用されないケースはどういったものなのでしょう。 次のようなケースになります。   経年劣化によるもの 塗装などのメンテナンスをせずに、10年以上経過した建物は「経年劣化」と見なされる可能性が高くなります。 単なる経年劣化の状態で雨漏りが発生しても、火災保険は適用となりません。 劣化による雨漏りすべて補償していたら、保険会社は存続できません(-_-;) 特に屋根の場合、劣化がかなり進行していると、たとえ災害で損傷を受けたとしても経年劣化と診断されることも少なくないでしょう。 やはり、火災保険を正しく適用するためには、メンテナンスを適切な時期に行うことも重要です。   リフォームをした時の不良 外壁塗装や屋根塗装などとは別で、増築などのリフォームをする方もいらっしゃるでしょう。 リフォーム時に屋根材などを割ってしまったり、外壁に隙間が出来てしまったりすることで、雨漏りが発生する場合もあります。 当然、このような場合は「人災」になりますので、火災保険は適用外となります。 例えば、ソーラーパネルを屋根に設置したことで引き起こされた雨漏りも同様です。 ご自身が自ら設置したものになりますので、自己責任扱いとなり、保険の対象にはなりません。   新築時の初期不良 お家を建てた時の「初期不良」により雨漏りが発生した場合は、火災保険は適用されません。 当然のことながら、初期不良は人的ミスになり、自然災害とは言えません。 しかし、新築から10年以内にもし雨漏りが発生した場合は、家を建てたハウスメーカーに 「初期不良」として無償で修繕してもらうことは可能かと思います。 ハウスメーカーは、「住宅品質確保促進法」という法律の中で、新築住宅の完成引き渡し後から10年間は、 瑕疵担保責任を負うとなっています。瑕疵担保責任とは、販売したものについて施工上の問題があった場合、 それを販売者が責任を負い、交換や補償をしなければならないということです。   火災保険を申請する際の注意点   雨漏り修理の費用が保険で補償されると、生活への負担も軽減できますね(^^♪ ですから、誰もが「できるだけ保険で修理したい!」と思うはずです。 保険申請する際にはいくつかの注意点がありますので、お役立ていただければと思います。   保険審査が下りる前に契約をしないこと! 雨漏りで火災保険を申請しても、場合によっては保険が下りないこともあります。 自然災害による雨漏りではなく、経年劣化と判断された場合など・・・。 そうなると、工事費用全てみなさま自身のご負担となります。 ですから、保険が下りる前に業者と契約するのはとてもリスクが高いので、 保険審査が通過して下りることを確認してから、業者との契約に進みましょう。   火災保険の有効期限は3年です! 多くの火災保険の有効期限、それは3年となっています。 自然災害の被害にあって、3年以内に保険申請をしなければなりません。 もちろん、被害にあって早めに申請することは可能です。 時間が経過すればするほど、「自然災害が原因」であると特定しにくくなりますので、 早々に対応することをおススメいたします。   保険金は申請後すぐには支払われません! 保険金は、申請してすぐに支払われるものではありません。 ですから、すぐに修理を進めることができない場合もあるでしょう。 しかし、雨漏りの状況があまりにもひどいと、保険金の支払いを待っている間にどんどん雨漏りが進行し、 二次被害となる可能性もあります。 そうなると、修繕費用が予想以上にかかってしまうことになります。 「二次被害」に関しては、基本的に火災保険の対象外なのです(-_-;) 業者とよくご相談の上、可能であれば応急処置だけでもしてもらうよう依頼してみましょう。   まとめ   雨漏り修理と火災保険についての注意点などについては、ご理解いただけたかと思います。 やはり、雨漏りの修理を火災保険で行う際には、業者選びがとても重要になります。 ラクスト松戸店では、多くの方から火災保険申請のご依頼をいただき、1件1件誠実に対応させていただいております。 火災保険を利用して雨漏りの修理をご検討の方、一度ラクスト松戸店にご相談ください!! 丁寧に現地調査を行い、的確な診断をして、スムーズに保険が下りるよう丁寧にサポートをさせていただきます(^^)/ ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月11日 更新

雨漏りコラム

柏市 外壁塗装

【柏市】屋根カバー工法とは?塗装と葺き替えの比較について

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   4月に入ると初夏のような日も増えてきましたね(^^) 過ごしやすい5月、雨の季節6月、炎天下が予想される7月、8月。 そして、台風シーズン9月、10月・・・一年があっという間に過ぎていきますね。 みなさまも自身の健康を考えて、年に一度の『健康診断』『人間ドッグ』などを受診されるかと思います。 建物も同様、最低でも10年に一度の『点検』『メンテナンス』が必要となります。 本日のブログでは、屋根に焦点を当てて『屋根カバー工法』についてご説明をさせていただきます!   屋根カバー工法とは??   現在ある屋根の上に、また新たに屋根材を設置する工事になります。 屋根カバー工事、または屋根重ね葺き工事とも言われています。 薄くて軽い屋根のメンテナンスに適していますので、 主にスレート(コロニアル)屋根に用いられる施工です。 スレート屋根は経年劣化しますので、築10年が過ぎるとメンテナンスが必要となります。 もちろん塗装工事でも対応できる場合もありますが、塗装では対処できないくらいに劣化が激しい場合や、 屋根の耐久年数を延ばしてメンテナンスの回数を減らしたい場合は、カバー工法をおススメいたします。   塗装と葺き替えの比較   屋根カバー工法以外に、塗装・葺き替えの2つの施工があります。 それらと比較して、屋根カバー工法の特徴を3つご紹介します。   ①耐久性の高さ 種類 耐用年数 屋根塗装  5~20年 屋根カバー工法 20~40年 屋根葺き替え 20~40年   カバー工法で使用される屋根材は、20~40年程度の耐久性があるものが主流となります。 塗装も種類によって幅があるのですが、30年以上の耐久性を持つ塗料は現時点では開発されておりません。 ですから、メンテナンス回数を減らして、コストパフォーマンスを良くしたい場合は、屋根カバー工法がおススメとなります。   ②屋根葺き替えより安価 種類 費用相場 屋根塗装 50~70万 屋根カバー工法 80~150万 屋根葺き替え 100~200万 *約30坪 屋根面積が80~100㎡の概算   カバー工法とは・・・既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工事です。 葺き替え工事をすると、既存屋根材の撤去&処分費用がかかります。 その費用は20~30万円程度、カバー工法にはこの費用がかかりませんので、お得ですね(^^) さらに、工事日数も短くなりますので、作業する職人の人件費も少なくて済むのです。 カバー工法、葺き替え工事では、選択できる屋根材にほぼ変わりはなく、耐久性も同じになるため、 安価で耐久性も同じカバー工法はとてもお得だと言えます!   ③遮音性や断熱性を高めることができる 種類 機能性 屋根塗装 無し(但し、塗料によっては遮熱・断熱効果もあり) 屋根カバー工法 屋根材を重ねることから、断熱性・遮音性が上がる 屋根葺き替え 葺き替えた新しい屋根材の機能が加わる(断熱材付屋根など)   先ほどもお伝えしました通り、カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねます。 そうすることで屋根に厚みが出て、断熱性も高まり、暖かい空気を逃しにくくなります。 さらに、遮音性も高まることで騒音が入りにくく、室内の生活音も漏れにくくなるでしょう。 塗装や葺き替えですと、このような効果を持つ塗料や屋根材をあえて選択しなければ、特に何か機能性が加わることはありません。 「そのままかぶせる」と言う、まさにこのカバー工法の特徴から得られる機能性ですので、追加される費用もなくお得かと思います。   カバー工法に適した屋根材と費用相場   では、カバー工法を検討しよう!と思った時、どんな屋根材を選べばいいのか? 使用できる屋根材は、金額・機能性・デザインなど様々ございます。 「スレート屋根(コロニアル)」へのカバー工事で良く選択される3つの屋根材についてご説明させていただきます。   ガルバリウム鋼板 ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛合金めっきの加工金属です。 金属の中でもサビや腐食に強いのが特徴。 デザインもシンプルで見た目もすっきりとしていますね。 費用ですが、5,000~10,000円/㎡ 20~30年の耐久性があります。 価格と性能のバランスも良く、軽量なので地震の際にも負担が少ないと言われています。 トタン屋根より錆びにくく、耐候性も高く優れています。   アスファルトシングル アスファルトシングルは、シート状の屋根材になります。 柔軟性のあるゴムシートにアスファルトや石材の粒を圧着しています。 洋風でとてもオシャレな外観になり、カラーバリエーションも豊富です。 柔軟な素材であることから、複雑な形の屋根にも対応しやすいです。 費用は、5,000~8,500円/㎡、15~30年の耐久性があります。 こちらも価格と耐久性のバランスが良く、軽量なので地震の際の負担も少ないと言われています。 しかし、メーカーによりグレードの幅があり、塗装が適さないため、再塗装で色を変えることはできません また断熱性にも乏しいと言われています。   軽量瓦 軽量瓦とは、従来の和瓦(粘土瓦や陶器瓦など)のデメリットである重さを解消した瓦になります。 瓦特有の重厚感はそのままに、セメントが主成分になるため、粘土瓦よりも軽くなります。 見た目の重厚感から、和風建築にとても適しており、趣もあります。 費用は6,000~12,000円/㎡、耐久性は20~40年です。 耐久性が非常に高いので、メンテナンス周期が短くて済みます。 しかし、費用が高額になることがデメリットで、屋根形状によっては施工不可の場合もあります。   屋根カバー工事の施工工程   それでは、屋根カバー工事ってどんな工程で作業が進むのでしょう。 参考までに流れをご説明させていただきます。 工期は1週間程度となります。 葺き替え工事と比べると、既存屋根材の撤去作業が無いので、工期が短くなります。   ①棟板金の撤去スレート屋根を頂上で押さえている「棟板金」を撤去します。 ②ルーフィングシート貼り付け既存屋根材の上から、ルーフィングシート(防水シート)を貼り込みます。 ③屋根材の設置新しい屋根材を、軒下から1枚1枚重ねて葺いていきます。 ④棟板金の設置まず、板金を取り付けるための下地である貫板を設置。 貫板の上から板金を取り付け、接合部をシーリング処理して完了!! ★施工完了★   まとめ   屋根カバー工法とは、既存屋根の上に新しく屋根を被せる工事になります。 下地や屋根の状態を考慮さえすれば、メリットがとても多く、コストパフォーマンスも良いお得な工法です。 屋根は常に紫外線や風雨にさらされていますから、工事後は3~5年ごとに点検をしてもらうと尚、良いでしょう。 屋根リフォーム工事を検討されている方、どうかご家族みなさまが長く安心して過ごすことができるお家にしていただけたらと思います。 ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月05日 更新

屋根リフォームコラム

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