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柏市 外壁塗装

【柏市】トラブル回避!外壁塗装工事の近隣挨拶マナー

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   外壁塗装工事の契約を終え、あとは工事のスタートを待つだけ・・・。 あれ、何か忘れていませんか??? そうです、ご近隣様へのご挨拶です!!! 「いつ頃お伺いすればいいの?」「何かお持ちするべき?」など ご近隣への挨拶について分からないことも多いのではないでしょうか。。。 外壁塗装工事において、ご近隣への挨拶は必須です! 足場を架設&解体する際の騒音、塗料飛散など、もしかしたらご近隣様へご迷惑をかけてしまう可能性が高いからです。 ご近隣様との関係は、これから先も続いていきますので、良好な関係を保つためにも挨拶は必ず行いましょう。 本日のブログでは、ご近隣様への挨拶マナーなどについて詳しくご説明させていただきます(^^)/   工事が始まる前にご挨拶に伺いましょう!     外壁塗装工事では、騒音や塗料の飛散・臭いなどご近隣様に迷惑がかかることが多々出てきてしまいます。 突然、早朝から大きな音を出して足場架設が始まったら、いい気持ちはしませんよね(-_-;) 「ご挨拶」がないだけで、大きな近隣トラブルにつながることもあります。 事前に工事が始まる日、施工日程などをご連絡し、場合によってはご迷惑をかけてしまうこともある、ということを お伝えしておくことが望ましいかと思います。 しかしながら・・・基本的にはこの挨拶は業者で対応することが多いので、ご安心ください(^^) もちろん、ご自身でも直接ご挨拶しておきたい場合は、お声がけだけでもされるとよろしいかと思います。   挨拶マナー5つのポイント!   一般的なマナーになりますが、簡単にご紹介させていただきます。 初めての方は、お伺いするタイミングや粗品についても迷うところかと思います。 ご参考になればと思います。   ①お伺いするタイミングは1週間前がベスト ご近隣様への挨拶は、工事着工(足場設置)の1週間前~3日前までに行うのがベストです。 また足場を解体される日が決定したら、こちらも3日前~前日までに再度ご挨拶に伺うことが重要です。 一番理想的なのは、土日祝日の午前10時頃~夕方17時頃までにお伺いするのがベストです。 お休みの日の早朝はゆっくりしたい方が多いですし、夕方は食事の支度などで忙しい時間帯でもあります。 そこを避けてお伺いしましょう。   ②どの範囲のお家まで挨拶するべき?? 近隣挨拶を行なう範囲として、一般的に言われているのが「両隣・向こう3軒・裏3軒」の合計8軒です。 また、住宅が密集している場合はどうしても塗料の臭いや騒音などでご迷惑がかかる可能性が高いですし、 業者が狭い道幅に路上駐車をしなくてはならないこともあります。 このようにご迷惑をおかけしてしまいそうなお宅には、あらかじめご挨拶をしておくと、 余計なトラブルを回避することができお互いに安心ですね(^^♪ ご自身のお家が通りに面した立地の場合は、①~⑧のお家にご挨拶にいきましょう。 お家が袋小路にある時は、全てのお家にご挨拶する必要があるでしょう。   ③粗品はどんなものを用意すればいいの? では、ご挨拶に伺う際の「粗品」、どんなものを用意すればいいのでしょうか。 基本的には、あまり高額なものは避けた方が無難です。相手に気を遣わせてしまうからです。 またご近隣様が外壁塗装を行う時にも、挨拶まわりがしにくくなってしまいますので…。 予算としては数百円程度、洗剤や石鹸・タオル・お菓子などをお渡しするのが一般的です。 私たちのような業者であれば、自社ロゴ入りのタオルなどをお配りしております。   ④「挨拶文」を準備しましょう! 近隣挨拶で粗品をお渡しする際に、「挨拶文」を添えることが重要です。 「言った・言わない」などのトラブルを避けるためにも、事前にお伝えしたいことを文章にしてお渡しするのがベストです。 また、ご挨拶に伺った際にご不在のお宅にはこの「挨拶文」をポストに投函することができます。 さらに、ご挨拶にお伺いした際、先方様がお忙しくて対応できなかった場合でも、 「塗装工事のご挨拶に伺ったので、お手すきの際に詳細に目を通していただければと思います」とお伝えすることもできます。   ⑤塗装工事が全て終わった後もご挨拶に伺いましょう! 塗装工事が始まる前のご挨拶は当然のこと、工事を終えた後にもご挨拶に伺うと尚良いでしょう。 「無事に工事を終えることができました。ご協力ありがとうございました」と一言ご挨拶することで印象も良くなりますし、 ご近隣様と良好なお付き合いが続けられると思います。   まとめ   最後に、もう一つだけ、ご近隣様とのトラブル回避に欠かせないことをお話させていただきます。 それは、「依頼した業者との綿密なコミュニケーション」です。 ご近隣様の重要な情報は、塗装業者としっかり共有しておきましょう。 例えば・・・ 「お隣のご主人は夜間のお仕事をされているので、ご挨拶は午後にすべき」 「向かいのご家族には小さなお子さんがいるので、塗料の臭いを気にするかも」 「裏に住んでいる奥様は、几帳面な性格なので、丁寧にご挨拶をしておいた方がいい」 などなど、あげたらキリがありませんが、色々な方がおられます(-_-;) このような情報を事前に業者へ伝え、打合せしておくことで、それぞれのお宅にあった対応ができるようになります。 施工業者による挨拶まわりについては、完了の有無をきちんと確認しましょう。 まだ済んでいないお宅があれば、ご自身でもフォローをすることができるかと思いますので(^^♪ 基本的には、ご近隣様への挨拶は施工業者にお任せで問題ありませんが、心配な方は同行されるのが一番安心かと思います。   ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月25日 更新

外壁塗装コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】雨漏りの修理で火災保険はどこまで適用される??

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   『雨漏り』は、突発的に予期せぬタイミングで起こるもの・・・(-_-;) ここ数年、突然の豪雨に見舞われることも多く、雨漏りでお困りの方がとても多くなっています。 雨漏りの修理費用を事前にちゃんと用意している方、ほぼいらっしゃらないかと思います。 しかし、この雨漏り修理、決して安くはございません! もちろん修理工事の規模や内容にもよりますが、屋根を葺き替えるなど大掛かりな工事になると、かなり高額になります。 もしそんな時、加入されている保険で損害額の補償がされたら、家計も助かりますよね(^^♪ 本日のブログでは、火災保険が適用となる雨漏りの条件など、注意点も含めご説明をさせていただきます!   雨漏りに火災保険が適用される条件とは?   『火災保険』と一言聞くと、火事に対する被害にしか適用されないと思いがちですが、実はそれは間違いです。 加入されている保険の種類や適用範囲により、若干の差がありますが、 大抵、地震以外の自然災害によって起きた被害についてはカバーできるものとなっています。 「台風によって屋根が吹き飛ばされた」「豪雪により屋根が押し潰つぶされてしまった」などの、 自然災害が元になる『雨漏り』に限り、火災保険が適用となります。 風災の一例 ①暴風により、屋根が吹き飛ばされ雨漏りが発生。 ②台風で飛ばされた飛来物が自宅の外壁に衝突し、雨漏りが発生。 ③大雨で雨樋が損傷し、雨漏りが発生。 ④豪雪の重みに耐えられず、屋根の一部が押しつぶされて雨漏りが発生。 このように、風災とは台風や竜巻、暴風など強風により受けた被害を言います。 その他に、雪やひょうによる被害なども含まれます。 ここで1つ重要なことは、皆さまが加入されている火災保険の中に、『風災補償』という枠があるかどうかです。 もし、この『風災補償』が含まれていない場合は、自然災害の雨漏りでも補償は不可となります。 とは言いつつも、たいていの火災保険にはこの風災補償が付加されていますので、 保険契約書をご一読いただければと思います(^^)   火災保険の対象にならないケースとは?   先ほどご説明しました通り、火災保険が適用となるケースはご理解いただけたかと思います。 では、適用されないケースはどういったものなのでしょう。 次のようなケースになります。   経年劣化によるもの 塗装などのメンテナンスをせずに、10年以上経過した建物は「経年劣化」と見なされる可能性が高くなります。 単なる経年劣化の状態で雨漏りが発生しても、火災保険は適用となりません。 劣化による雨漏りすべて補償していたら、保険会社は存続できません(-_-;) 特に屋根の場合、劣化がかなり進行していると、たとえ災害で損傷を受けたとしても経年劣化と診断されることも少なくないでしょう。 やはり、火災保険を正しく適用するためには、メンテナンスを適切な時期に行うことも重要です。   リフォームをした時の不良 外壁塗装や屋根塗装などとは別で、増築などのリフォームをする方もいらっしゃるでしょう。 リフォーム時に屋根材などを割ってしまったり、外壁に隙間が出来てしまったりすることで、雨漏りが発生する場合もあります。 当然、このような場合は「人災」になりますので、火災保険は適用外となります。 例えば、ソーラーパネルを屋根に設置したことで引き起こされた雨漏りも同様です。 ご自身が自ら設置したものになりますので、自己責任扱いとなり、保険の対象にはなりません。   新築時の初期不良 お家を建てた時の「初期不良」により雨漏りが発生した場合は、火災保険は適用されません。 当然のことながら、初期不良は人的ミスになり、自然災害とは言えません。 しかし、新築から10年以内にもし雨漏りが発生した場合は、家を建てたハウスメーカーに 「初期不良」として無償で修繕してもらうことは可能かと思います。 ハウスメーカーは、「住宅品質確保促進法」という法律の中で、新築住宅の完成引き渡し後から10年間は、 瑕疵担保責任を負うとなっています。瑕疵担保責任とは、販売したものについて施工上の問題があった場合、 それを販売者が責任を負い、交換や補償をしなければならないということです。   火災保険を申請する際の注意点   雨漏り修理の費用が保険で補償されると、生活への負担も軽減できますね(^^♪ ですから、誰もが「できるだけ保険で修理したい!」と思うはずです。 保険申請する際にはいくつかの注意点がありますので、お役立ていただければと思います。   保険審査が下りる前に契約をしないこと! 雨漏りで火災保険を申請しても、場合によっては保険が下りないこともあります。 自然災害による雨漏りではなく、経年劣化と判断された場合など・・・。 そうなると、工事費用全てみなさま自身のご負担となります。 ですから、保険が下りる前に業者と契約するのはとてもリスクが高いので、 保険審査が通過して下りることを確認してから、業者との契約に進みましょう。   火災保険の有効期限は3年です! 多くの火災保険の有効期限、それは3年となっています。 自然災害の被害にあって、3年以内に保険申請をしなければなりません。 もちろん、被害にあって早めに申請することは可能です。 時間が経過すればするほど、「自然災害が原因」であると特定しにくくなりますので、 早々に対応することをおススメいたします。   保険金は申請後すぐには支払われません! 保険金は、申請してすぐに支払われるものではありません。 ですから、すぐに修理を進めることができない場合もあるでしょう。 しかし、雨漏りの状況があまりにもひどいと、保険金の支払いを待っている間にどんどん雨漏りが進行し、 二次被害となる可能性もあります。 そうなると、修繕費用が予想以上にかかってしまうことになります。 「二次被害」に関しては、基本的に火災保険の対象外なのです(-_-;) 業者とよくご相談の上、可能であれば応急処置だけでもしてもらうよう依頼してみましょう。   まとめ   雨漏り修理と火災保険についての注意点などについては、ご理解いただけたかと思います。 やはり、雨漏りの修理を火災保険で行う際には、業者選びがとても重要になります。 ラクスト松戸店では、多くの方から火災保険申請のご依頼をいただき、1件1件誠実に対応させていただいております。 火災保険を利用して雨漏りの修理をご検討の方、一度ラクスト松戸店にご相談ください!! 丁寧に現地調査を行い、的確な診断をして、スムーズに保険が下りるよう丁寧にサポートをさせていただきます(^^)/ ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月11日 更新

雨漏りコラム

柏市 外壁塗装

【柏市】屋根カバー工法とは?塗装と葺き替えの比較について

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   4月に入ると初夏のような日も増えてきましたね(^^) 過ごしやすい5月、雨の季節6月、炎天下が予想される7月、8月。 そして、台風シーズン9月、10月・・・一年があっという間に過ぎていきますね。 みなさまも自身の健康を考えて、年に一度の『健康診断』『人間ドッグ』などを受診されるかと思います。 建物も同様、最低でも10年に一度の『点検』『メンテナンス』が必要となります。 本日のブログでは、屋根に焦点を当てて『屋根カバー工法』についてご説明をさせていただきます!   屋根カバー工法とは??   現在ある屋根の上に、また新たに屋根材を設置する工事になります。 屋根カバー工事、または屋根重ね葺き工事とも言われています。 薄くて軽い屋根のメンテナンスに適していますので、 主にスレート(コロニアル)屋根に用いられる施工です。 スレート屋根は経年劣化しますので、築10年が過ぎるとメンテナンスが必要となります。 もちろん塗装工事でも対応できる場合もありますが、塗装では対処できないくらいに劣化が激しい場合や、 屋根の耐久年数を延ばしてメンテナンスの回数を減らしたい場合は、カバー工法をおススメいたします。   塗装と葺き替えの比較   屋根カバー工法以外に、塗装・葺き替えの2つの施工があります。 それらと比較して、屋根カバー工法の特徴を3つご紹介します。   ①耐久性の高さ 種類 耐用年数 屋根塗装  5~20年 屋根カバー工法 20~40年 屋根葺き替え 20~40年   カバー工法で使用される屋根材は、20~40年程度の耐久性があるものが主流となります。 塗装も種類によって幅があるのですが、30年以上の耐久性を持つ塗料は現時点では開発されておりません。 ですから、メンテナンス回数を減らして、コストパフォーマンスを良くしたい場合は、屋根カバー工法がおススメとなります。   ②屋根葺き替えより安価 種類 費用相場 屋根塗装 50~70万 屋根カバー工法 80~150万 屋根葺き替え 100~200万 *約30坪 屋根面積が80~100㎡の概算   カバー工法とは・・・既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工事です。 葺き替え工事をすると、既存屋根材の撤去&処分費用がかかります。 その費用は20~30万円程度、カバー工法にはこの費用がかかりませんので、お得ですね(^^) さらに、工事日数も短くなりますので、作業する職人の人件費も少なくて済むのです。 カバー工法、葺き替え工事では、選択できる屋根材にほぼ変わりはなく、耐久性も同じになるため、 安価で耐久性も同じカバー工法はとてもお得だと言えます!   ③遮音性や断熱性を高めることができる 種類 機能性 屋根塗装 無し(但し、塗料によっては遮熱・断熱効果もあり) 屋根カバー工法 屋根材を重ねることから、断熱性・遮音性が上がる 屋根葺き替え 葺き替えた新しい屋根材の機能が加わる(断熱材付屋根など)   先ほどもお伝えしました通り、カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねます。 そうすることで屋根に厚みが出て、断熱性も高まり、暖かい空気を逃しにくくなります。 さらに、遮音性も高まることで騒音が入りにくく、室内の生活音も漏れにくくなるでしょう。 塗装や葺き替えですと、このような効果を持つ塗料や屋根材をあえて選択しなければ、特に何か機能性が加わることはありません。 「そのままかぶせる」と言う、まさにこのカバー工法の特徴から得られる機能性ですので、追加される費用もなくお得かと思います。   カバー工法に適した屋根材と費用相場   では、カバー工法を検討しよう!と思った時、どんな屋根材を選べばいいのか? 使用できる屋根材は、金額・機能性・デザインなど様々ございます。 「スレート屋根(コロニアル)」へのカバー工事で良く選択される3つの屋根材についてご説明させていただきます。   ガルバリウム鋼板 ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛合金めっきの加工金属です。 金属の中でもサビや腐食に強いのが特徴。 デザインもシンプルで見た目もすっきりとしていますね。 費用ですが、5,000~10,000円/㎡ 20~30年の耐久性があります。 価格と性能のバランスも良く、軽量なので地震の際にも負担が少ないと言われています。 トタン屋根より錆びにくく、耐候性も高く優れています。   アスファルトシングル アスファルトシングルは、シート状の屋根材になります。 柔軟性のあるゴムシートにアスファルトや石材の粒を圧着しています。 洋風でとてもオシャレな外観になり、カラーバリエーションも豊富です。 柔軟な素材であることから、複雑な形の屋根にも対応しやすいです。 費用は、5,000~8,500円/㎡、15~30年の耐久性があります。 こちらも価格と耐久性のバランスが良く、軽量なので地震の際の負担も少ないと言われています。 しかし、メーカーによりグレードの幅があり、塗装が適さないため、再塗装で色を変えることはできません また断熱性にも乏しいと言われています。   軽量瓦 軽量瓦とは、従来の和瓦(粘土瓦や陶器瓦など)のデメリットである重さを解消した瓦になります。 瓦特有の重厚感はそのままに、セメントが主成分になるため、粘土瓦よりも軽くなります。 見た目の重厚感から、和風建築にとても適しており、趣もあります。 費用は6,000~12,000円/㎡、耐久性は20~40年です。 耐久性が非常に高いので、メンテナンス周期が短くて済みます。 しかし、費用が高額になることがデメリットで、屋根形状によっては施工不可の場合もあります。   屋根カバー工事の施工工程   それでは、屋根カバー工事ってどんな工程で作業が進むのでしょう。 参考までに流れをご説明させていただきます。 工期は1週間程度となります。 葺き替え工事と比べると、既存屋根材の撤去作業が無いので、工期が短くなります。   ①棟板金の撤去スレート屋根を頂上で押さえている「棟板金」を撤去します。 ②ルーフィングシート貼り付け既存屋根材の上から、ルーフィングシート(防水シート)を貼り込みます。 ③屋根材の設置新しい屋根材を、軒下から1枚1枚重ねて葺いていきます。 ④棟板金の設置まず、板金を取り付けるための下地である貫板を設置。 貫板の上から板金を取り付け、接合部をシーリング処理して完了!! ★施工完了★   まとめ   屋根カバー工法とは、既存屋根の上に新しく屋根を被せる工事になります。 下地や屋根の状態を考慮さえすれば、メリットがとても多く、コストパフォーマンスも良いお得な工法です。 屋根は常に紫外線や風雨にさらされていますから、工事後は3~5年ごとに点検をしてもらうと尚、良いでしょう。 屋根リフォーム工事を検討されている方、どうかご家族みなさまが長く安心して過ごすことができるお家にしていただけたらと思います。 ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月05日 更新

屋根リフォームコラム

柏市 外壁塗装

【柏市】梅雨時期にも外壁塗装は出来ます!!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   満開の桜も散り始め、新緑の5月、雨の季節へと進んでいきます。 外壁塗装・屋根塗装を検討してはいるものの、梅雨時期に施工して大丈夫なの?と お悩みの方も多いのではないでしょうか。 実は、梅雨時期でもいくつかの注意を守って施工すれば、塗装工事は可能です!! そもそも塗装は、季節を問わず1年中可能なものだからです(^^♪ 当然、雨天の日は塗装作業はお休みをいただきますが、それは梅雨時期に限ったことではございません。 本日のブログでは、梅雨時期でも塗装ができる理由などを詳しくご説明させていただきます。   梅雨時期に塗装するメリットとは?   梅雨時期の塗装工事は出来れば避けたい・・・とおっしゃる方が多いのですが、 実はメリットもこんなにあるんです!! 1つずつ見ていきましょう(^^)/   キャンペーン値引きをする業者が多い! やはりどうしても梅雨時期を避けたい方が多く、春や秋などの繁忙期と比較すると工事依頼が少なくなることから、 工事がお安くなるキャンペーンを行なうところが多くなります。 業者側も、社員や職人の手が空いてしまうのは避けたいもの(-_-;) 工事依頼が無くて利益がゼロになるよりも、多少値引きをおこなっても仕事がある方が会社にとってもプラスになります。 注意点さえ守れば施工品質などは通常の季節と変わることはありませんので、 みなさまにとってはコストが抑えられるのはメリットだと言えます。   炎天下の真夏・極寒の冬より作業がしやすい 実は、梅雨時期は作業をする「職人」にとっては施工しやすい季節です。 春から夏へと季節が進むので、気温が高過ぎず低過ぎず、外で仕事をする上ではちょうど良い気温となります。 外壁塗装工事は、ほぼ終日外での作業になりますので、外気温はとても重要なポイントです。 例年のような夏の炎天下で作業するとなると、熱中症対策でこまめに水分補給や休息が必要となり、 場合によっては工事の遅れにもつながります。 極寒の真冬においては、寒さでどうしても手がかじかんでしまったり、 ベテランの職人でも手元の作業を慎重に行なわなくてはいけません。 また、冬の時期は陽が短くなり、暗くなると作業ができませんので、必然的に作業時間も短くなります。 こうした点を考えると、梅雨時期というのは1年で最も日が長いですし、すごしやすい気温になります。 職人さんの腕がより発揮しやすい季節と言えますね(^^)   施工スケジュールも立てやすく、予約も取りやすい 梅雨時期は、塗装工事を避ける方が多いことから、他の季節よりも工事の予約が取りやすい傾向にあります。 業者や職人のスケジュールも比較的空いていることが多いためです。 ですから、工事日程が希望通り組めるので、みなさまの予定も立てやすく、じっくりとお話を進めることが可能です。 日頃からとてもお忙しい方、日程調整が困難な方には、梅雨時期の工事はおススメです!   梅雨時期に塗装するデメリットとは??   これまでメリットをご説明させていただきましたが、 梅雨時期の塗装には、デメリットもございます(-_-;) それは・・・塗装の工期が延びてしまう、ということ!   雨天の塗装は、塗料に雨が混じることで「塗膜」が弱まったり、 ツヤが出なくなってしまったりと不具合を起こす可能性があります。 当然、雨天時は工事は中止して、翌日以降に予定をずらしていきます。 雨が降ったり止んだりの不安定な日もあれば、1日中ザーザー降りの日もあるのが「梅雨」。 当初、2週間の予定を組んでいた作業が3週間になることもあり、全体の工期が少しずつ遅れ、 最終的には「完工」が遅れてしまう可能性が高いのが実状です。 工事の完工日に期限のある方や、長期間の足場が不安でイヤだなぁと思う方には、 梅雨時期の工事はおススメできません。   梅雨時期の工事を成功させるには??   梅雨時期でも塗装工事が可能であることはご理解いただけたかと思います。 しかし、それは「注意点」をしっかりと守った場合です。 梅雨時期の工事をより良いものにするためには、3つのポイントがありますので、 それらを解説していきましょう(^^)   雨天時は塗装作業を行わない! 梅雨時期だけとは限りませんが、雨天時に塗装作業は行わないようにしましょう。 湿度の高い中、塗装をすることで品質が下がり、悪影響を及ぼします。 いくら高額な塗料で施工しても、塗料本来の性能を発揮することができなくなる可能性があります。 梅雨時期に塗装工事をする際は、仕様書やルールをきちんと守ってもらい、雨天時は施工しないようにしましょう。 ここで、補足です!! 雨天時にできる工程もあるのです!! それは・・・①足場設置②高圧洗浄③養生④養生はがし などなど。 工程の進捗状況によっては、塗装作業を中止している間にこのような作業を進めておく、それも可能です。 こうした柔軟な対応ができる業者さんですと、工期の延びも最低限にできて安心かと思います。   窓や玄関ドアの養生などに十分配慮してもらう 先ほどもお伝えしました通り、梅雨時期はとても不安定、天気予報がはずれてしまうこともあるでしょう。 しばらく雨が続いてしまいそうな時には、窓や玄関の養生ビニールを一度はずしてもらうことができるか確認してみましょう。 このビニール養生がされていると、基本的に窓や玄関の開閉ができません。 工事が中断してしまうことで、この「閉め切り状態」がさらに長くなってしまいます。 そうなると、みなさまの日常生活に支障をきたす上、窓も閉め切ったまま、気が滅入ってしまうのではないでしょうか? 日常でよく使用する窓を数か所だけでも開けることができれば、気分も違うでしょう(^^) 業者さんとよくご相談の上、対応してもらうことをおススメいたします。   雨が上がったら乾燥状態を確認! 塗装工事をしてはいけないのは、雨が降っている時だけ…とは限りません。 雨が止んだ直後、外壁の表面に水分が残っている間も、塗装を避ける必要があります。 多くの水滴が付着している外壁に塗装をしても、後に膨れや剥がれ、色ムラなどの不具合につながりますので、注意が必要です。 塗装作業を再開する前に、きちんと乾燥しているかどうかチェックしてから作業を進めてもらいましょう。   まとめ   梅雨時期の外壁塗装、あまり良いイメージがないことから、 「梅雨前」もしくは「梅雨明け後」の工事を希望する方がほとんどです。 しかし、先ほどご説明しました3つのポイントさえ気を付けておけば塗装工事は可能です。 メリットとデメリットをしっかり踏まえて、塗装工事を依頼するかどうか判断しましょう。 ここで、もう一度ポイントのおさらいです(^^) ①雨天時は塗装作業を行わない ②窓や玄関養生への十分は配慮 ③雨上がりの外壁状態の確認 このポイントを忠実に守り、柔軟に対応してくる業者選びもとても重要です!!   みなさまの大切な我が家…そのメンテナンスのために本日のブログが参考になれば幸いです。 ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年04月02日 更新

外壁塗装コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】外壁塗装を高級感のあるブラウン系にしたい方必見!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   10年に一度の外壁塗装工事・・・。 塗り替えるなら、オシャレで高級感のあるお家に変身させたい!!と お考えの方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか? そうお考えの方にぴったりなのが、「ブラウン系」の外壁です。 本日のブログでは、ラクスト松戸店で施工いたしましたブラウン系の外壁をいくつかご紹介させていただきます。 外壁塗装を検討中でブラウン系にしたいな~とお考えの方、また色選びで迷われている方、 是非ご参考にしていただけたら幸いです(^^♪   ブラウン系パターン別施工事例のご紹介   ラクスト松戸店で施工した事例をパターン別にご紹介させていただきます。 付帯部の色もアクセントカラーで変えていくと、お家の印象がガラっと変わります。 色番号なども含め、参考にしていただけたらと思います!   重厚感のあるブラウン1色の外壁 ブラウン系1色でまとめると、とてもシックな印象になります。 主役であるブラウンを引き立たせるには、1色でシンプルにすることです。 お家の印象を「落ち着いた雰囲気」にされたい方は、2トーンカラーではなく、 1色にすることをおススメいたします。   ★鎌ケ谷市 T様邸★ 【施工前】【施工後】T様邸は、外壁の一部にレンガあり、こちらに合わせたお色選びをされました。 既存の色よりも濃い色を希望されており、色番号→19-40Fを選択されました。 付帯部のほとんどは茶系ですが、帯板のみNー10のブラックにすることで、 よりシックな雰囲気で、高級感のある仕上がりとなりました!   人気の配色2トーンカラーの外壁 1色だけだと何となく物足りない・・・アクセントをつけてイメチェンしたい方には、 2トーンカラーがおススメとなります(^^) 組み合わせは何通りもありますが、みなさんの演出したい雰囲気に合わせて、 2色目を選ぶと色選びもスムーズになるかと思います。   ★松戸市 E様邸★ 【施工前】【施工後】既存の外壁がグリーン系で外国風のさわやかな雰囲気のお家でした。 今回は上下配色にし、とてもあたたかみのある雰囲気に仕上がりました。 お選びになったお色は、上部→17-60H 下部→15-30Fを選択されました。 同系色でまとめることによって、統一感が出てきます。 E様も帯板をNー10のブラック系にしたことで、上部と下部にメリハリをつけることができました。 洗練されたとても素敵な仕上がりとなりました!   ★松戸市 T様邸★ 【施工前】【施工後】施工前は、ナチュラルなベージュ系1トーンの外壁でした。 今回の塗装では、上部・下部・そして玄関周りを配色にされた2トーンカラー。 お選びになったお色は、上部・玄関周り→19-90D 下部→05-20B この2色の組み合わせは、飽きの来ない配色で、コントラストの効いたすっきりとした 印象に仕上がりました! また、玄関周りを明るい色にすることで、清潔感も感じられますね(^^)   ブラウン系の外壁が人気の理由とは??   ブラウンには重厚感、高級感があると言われています。 ヨーロッパのレンガ造りのお家は、歴史の重みや品の良さがただよいますよね。 同様に、落ち着きを感じさせてくれるのが「ブラウン」の効果と言えますので、 その高級感と上品さが人気の1つとなっています。   周囲との環境に馴染みやすい ブラウン系が人気な理由の1つとして、「アースカラー」であることが言えます。 アースカラーとは、「大地(土や砂)や植物(草や木)など地球に元からある自然物を表した色」です。 自然界と調和した色になりますから、色でハーモニーを奏でることができます。 そして、調和は落ち着きを与えてくれるのです。 また、木の幹の色・土や砂の色であることから、私たちがずっと親しんできた見慣れた色でもあるので、 なじみ深さから安心感を生み出します。 さらに、自己主張しない色味でもあり、鮮やかさや明るさが控えめである色ですので、 周囲との色にぶつかることが少ない色になります。   和・洋どちらにも合わせやすい 実はブラウン系は、和風建築の家にも洋風デザインのお家にもマッチします。 和風のお家では、珪藻土(けいそうど)を使用する際には、壁をブラウン系にすることが多いでしょう。 玄関の木枠や濃い色の瓦屋根にも、相性が良いと言われています。 洋風デザインのお家では、レンガ調サイディングボードとブラウン系がとても良く合います。 レンガ調でなくても、上下配色で、1階をブラウン系、2階をベージュ系にすると、 カントリー調のイメージで仕上げることもできます。 このように色味の違いで振り幅が大きく、選択によっては和風・洋風にも合うのがブラウン系の特徴です。   汚れが目立ちにくい ブラウン系の外壁塗装が人気の理由・・・それは汚れが目立ちにくい!ということも大きなポイントです。 白や黒の外壁は、汚れが目立ちやすいのは皆さまもご存知かと思います。 また原色に近いレッド系の外壁も色あせが目立ちます。 しかし、ブラウン系はそれらの色と比較すると、汚れが目立ちにくい特徴があります。 理由として、汚れの原因であるカビやコケ・砂埃などが中間色であることが多いこと。 ブラウンも中間色になりますので、『同系色』同士になり、目立ちにくいと言えます。   まとめ   外壁塗装工事をする際には、それなりに費用がかかります。 汚れの目立ちやすい色を選んでしまうと、外壁塗装のメンテナンス周期スパンが短くなり、 非経済的になってしまうこともあります。 ブラウン系を選択することで、汚れなどが目立ちにくい分長持ちしますので、 この点ではコストパフォーマンス的には優秀!と言えるでしょう。 このような事を踏まえて、みなさまのイメージ通りの外壁塗装工事ができればと思います(^^)/ ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年03月27日 更新

外壁塗装コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】外壁塗装の悪質な訪問営業にはご注意を!!!

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   そろそろ外壁塗装をしようかな~と思ったところに、ちょうど外壁塗装の営業マンが自宅に訪問・・・。 外壁塗装の『訪問販売』や『訪問営業』って実際のところどうなんだろう・・・。 『訪問販売お断り』『セールスお断り』など、玄関先に提示されているご家庭も多数ある通り、 しつこくて迷惑な営業の仕方をしてきそうな悪いイメージを持たれる方が大半かと思います。 それは、訪問販売には悪徳業者がいることが原因だからです! しかし、外壁塗装の訪問販売すべてが悪徳とは限りませんので、ご安心ください。 本日のブログでは、訪問販売の悪徳業者を見極めるポイント、またここ最近弊社に実際に お問合せのあった悪徳な訪問販売業者の事例なども含めてご説明をさせていただきます(^^)   訪問販売業者全てが『悪徳業者』ではありません!!   外壁塗装の訪問販売業者でも、中には優良な会社さんも存在しています。 では、どうして悪いイメージが付いてしまうのでしょう・・・。 その理由として、消費者センターなどの相談機関に寄せられるトラブル件数が、 リフォーム業界で多いということにあります。 年々増加し、おそらく泣き寝入りしてしまうケースも少なくありません(-_-;) 一般的にリフォーム業界の営業は『歩合制』を取るところが多く、契約を取りたいという 営業マンがたくさんいる、ということになります。 どうしてもそのセールストークに騙されてしまい、トラブルに繋がるケースが多いようです。 もちろん、中には優良業者さんもおりますので、訪問してくる業者が全て信用できないわけでは ございませんので、しっかりとご自身で見極めることが大切となります。   悪徳な訪問販売業者がよく使うセールストークとは?? では、悪徳な訪問販売業者がよく使うセールストークにはどのようなものがあるのでしょう。 これを知っておくことで、悪徳業者の危険を回避することができます!   屋根の浮きやズレを指摘してくる 「今、近くを工事していたらお宅の屋根が見えて…」「たまたま通りかかったら…」と、 さも偶然を装って語りかけることから始まります。 確たる証拠もないのに、「屋根が浮いていますよ」「瓦がズレているので雨漏りしますよ」と 突然、屋根の不具合を言ってくるのです。 実際、先月になりますが、ラクスト松戸店にもこのようなお問合せが多数ございました。   【松戸市 М様 男性】 コロニアル屋根のご自宅、突然訪問販売業者が来て「棟板金がズレているので補修が必要」と言われたそうです。 しかし、ご自身で確認することもできずとても不安になり、どこか専門店に確認してもらおうと、 弊社に現地調査と見積の依頼がございました。 後日、М様邸のお宅にお伺いし屋根を調査させていただきましたところ、棟板金は全く問題無かったのです。 М様にその旨お伝えすると、とても安心したご様子で、「数年後、塗装をお願いしますね」とおっしゃってくださいました(^^♪ このように、屋根にも登らず通りがかりで細部まで見える人はほとんどいません。 写真も撮らずに、突然訪問してきてこのようなことを言う業者には注意が必要です。   「すぐに工事をしないと大変」だとあおる 今にも大きな被害が出るようなことを言ってくる業者も要注意です。 不安をあおり、迷う隙を与えず契約をせまる営業マンがいます。 しっかりとした現地調査もせず、証拠となる写真の提示や説明もない場合は、 「嘘」の可能性もございます。 やはり実際このようなケースが、お問合せにございましたので紹介させていただきます。   【松戸市 O様 男性】 O様の近所で塗装をしていた塗装業者さんから「屋根に不具合があるよ」と言われ、 先ほどのМ様同様、弊社に屋根診断と見積依頼をいただきました。 後日、O様邸にお伺いし屋根を調査しましたところ、緊急性の高い工事が必要な状態ではありませんでした。 数年後にはメンテナンスが必要になってくるので、その旨お伝えさせていただきました。 このように、あたかも「すぐに工事をしないと大変!」とあおるだけあおり、契約をせまる業者には注意が必要となります。   今なら大幅に値引きしますよ!と謳う 「モニター価格」「地域限定価格」などなど、大幅な値引きを文句に営業してくる訪問業者にも注意が必要です。 そもそも大幅に値引きした価格で塗装工事ができるのであれば、はじめから諸経費として上乗せしている可能性が高いと言えます。 数十万の値引きを、さも「お客様が特別です!」とアピールしてくる場合は、元々の金額が無駄に高いか、 もしくは経費削減で手抜き工事をされる可能性もあるので、十分注意が必要です。   耐用年数30年以上を塗料を扱っています!とアピール まず、現状として国内最大手塗料メーカーの「関西ペイント」や「日本ペイント」でさえ、 30年以上の耐久性を持つ塗料は販売されておりません! それを、うちの会社には30年以上持つオリジナル塗料があります!と、当然のように 「うちの会社しか取り扱っていない塗料」と契約したいがため言うセールストークには注意しましょう。   悪徳業者に狙われやすい家とは?   実は、悪徳業者に狙われやすい家には3つの特徴があります。   ①古くて傷みがありそうな家 外壁塗装が剥がれているなど、外から見て誰もがひと目で古いと分かってしまうようなお家には どうしても訪問販売しやすい傾向にあります。   ②老夫婦や高齢者の一人暮らしの家 悪徳業者は表札や洗濯物などを確認しており、どのような方がお住まいかチェックしています。 高齢者だけで生活しているお家は、言葉巧みに誘いやすいので狙われる傾向があります。   ③外壁塗装や外壁の張り替えをしたばかりの家 ご自宅をリフォームしたばかりだとわかる家は、リフォームに興味があるお宅だと判断されます。 外壁塗装や張り替えをしていても、屋根リフォームされてない場合が多いからです。 そこに目を付けて狙われやすい傾向にあります。   まとめ   これまでもお伝えしました通り、訪問営業=悪徳業者ではなく、訪問販売にも優良な業者は存在します。 これから塗装のベストシーズンに入るにあたり、外壁塗装の訪問営業が増えることが予想されます。 悪い訪問営業の特徴として、これだけは覚えておくと訪問営業に対しての事前対策ができます。   ①こちらが依頼したわけでもないのに、突然訪問してくる。 ②こちらが話す機会を与えないほど、あれこれたたみかけるように話してくる。 ③「今すぐにやらないと危険です!」「不具合が起きていますよ!」など異常なまでに危険を強調する。 ④「今なら〇〇を無料!」「大幅値引きします!」と言ってくる。   もし万が一、訪問営業を受け契約をしてしまった場合、クーリングオフ制度があります。 この制度を使えば契約を取り消すことが可能ですので、落ち着いて対応することが大切です(^^)   ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年03月25日 更新

外壁塗装コラム

松戸市 外壁塗装 

【松戸市】外壁塗装は3回塗り?4回塗り?どちらが正しいの?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   本日のブログでは、外壁塗装の「4回塗り」についてご説明をさせていただきます。 ラクスト松戸店のHPやブログでもご紹介している通り、外壁塗装は基本的には「3回塗り」です。 しかし、近年では「4回塗りします!」と謳う外壁塗装業者も増えてきています。 皆さんからすると『塗れば塗るほど厚みが出て、塗膜が強くなるんじゃないの?』 『本来3回塗りなのに4回も塗る必要あるの?』等、意見が分かれ混乱してしまいますよね…(-_-;) 結論から申し上げますと、外壁塗装は3回塗りで施すべきです! ただ単に、塗る回数を増やせばいいわけではありません。 その内容を順番に見てきましょう👀   外壁塗装の4回塗りって大丈夫??   外壁塗装をすることで、ご自宅の外壁は塗料の薄い膜で覆われていきます。 この"膜"は"塗膜"と言われるモノで、"塗膜"が紫外線や風雨などの自然環境によるダメージから 外壁を保護し、外壁の塗膜が建物の寿命を延ばしてくれるのです。 この塗膜を作るまでの工程は「下塗り→中塗り→上塗り」の3回ですが、 4回・5回と塗り工程を増やす提案をされる事はあります。 しかし、塗り工程(回数)を増やすことで以下のようなことが発生します。   塗料の使用量が増える 外壁塗装において塗り工程を増やすということは、使用する塗料も増やすことになります。 そうなると、同時に増えた分の材料費が上がるので、必然的に工事費用が高くなります。 工事費用が高くても、塗膜が厚くなった分だけ長持ちする!!と思ってしまいがちですが、 実はそこが間違いなのです… お化粧をする際に、厚く塗れば塗るほど割れやすくなってしまうように、 塗膜も無理をする事でひび割れが生じやすくなるのです。 また、塗膜が厚くなったとしても塗料自体の効果は変わりません。 お化粧を肌に何度塗り重ねてもノリが変わらないのと同じです。 だからこそ、塗料を販売しているメーカーが研究に研究を重ね、実験に実験を重ねたうえで その塗料の性能が最大限に発揮できる「仕様書」を出しているのです。 また、何十時間・何百時間という時間をかけ、何万通りと実験をしている 塗料メーカーの知らない裏ワザなどありません。 業者が何と言おうと、塗料に関しては塗料メーカーの努力に叶う実験などできないからです。 以上の事から、業者の単なるイメージ戦略に踊らされないように気を付けましょう! 【実際にあった悪徳業者のお話】 4回塗りでできるだけ利益を多くしようと、塗料を薄くして使用する業者が存在します。 塗料メーカーでは塗料の希釈にも推奨割合がありますので、 必要以上に薄めてしまうと塗料本来の実力を発揮できなくなります。 いくら塗り回数を増やしても、塗料を薄めて使っていたら 塗料本来の性能を引き出せず、料金だけが高くなり機能性は最悪な結果となってしまいます。。   塗る回数が増えると工期も遅れる 外壁塗装工事は、1回塗るたびに乾燥時間を設けます。 と言うより、乾燥時間を設けなくてはいけない決まりになっていますので、 必ず乾燥時間を配慮したうえで、工程が組まれております。 そのため、塗料がしっかりと乾くまで次の塗装工程には入れません。 4回塗りをするということは塗料を乾燥させる時間が1回増えることになります。 すると、工期もその分延びてしまうのです・・・。 夏場は屋根であれば半日もあれば完全に乾いてしまいますが、外壁でも1日は欲しいところです。 灼熱の太陽や唸るような暑さの中でも、それだけの時間が必要なのですから 冬場であればもっと時間がかかりますので、その分工期も伸びるでしょう。 だらだらと工期が延びることで、生活にも支障が出てきてしまう可能性がありますね…。   職人の作業時間が増えることで費用が上がる 外壁塗装の塗料自体の金額は、どこの業者に依頼してもそこまで大差はありません。 しかし、作業する職人一人当たりの作業代は、それぞれの業者によって違うため 工事を行うためには材料代(塗料代)+職人の作業代がプラスされます。 当然、3回塗りを4回塗りにすれば作業が1回増えますので、作業代が加算されるというわけです。 まれに、4回塗りを3回塗りと同等の金額で提案されたり、1回分の塗り工程が追加されたのにも関わらず その金額の説明をしてこない業者には要注意です。   外壁塗装が3回塗りである訳   下塗り 外壁塗装で施される"下塗り"は、塗料を3回塗っていく中でも最も重要性の高い工程です。 外壁そのものを強くしたり、上塗り塗料にはない"密着力"を付加させる働きがあるのです。 下塗り塗料は「下地強化剤」と呼ばれることもあり、下地と上塗り塗料をがっちりと密着させる 接着剤の役割を担っているのです! その他にも、ヘアクラックと呼ばれる小さなクラックであれば埋める事もでき、 下塗り=外壁塗装の長持ち繋がりますので、絶対に欠かせない工程です。   中塗り "中塗り"で使用される塗料は、"上塗り"と同じ塗料になります。 外壁塗装を分かりやすくするために、下塗り・中塗り・上塗りという表現がされておりますが、 実際には【下塗り×1・上塗り×2】の、下塗り1回・上塗り2回という事になります。 仮に、この上塗りを1回で仕上げてしまうと、色ムラや塗料が持つ性能を最大限に発揮できなくなってしまいます。 そもそも塗料を3回塗るという事は、塗料メーカーが定める仕様であり 3回塗り重ねる事で塗料の性能が最大限に発揮されるため、塗料を製造しているメーカーも 3回塗りを前提として塗料を製造しているのです。 そのため、上塗りを2回施す事で高い耐久性と綺麗な仕上りを実現できるのです。   上塗り 中塗りと同じ役割を担ってはおりますが、美観と塗膜の持ちを左右する重要度の高い作業です。 仕上げ作業である上塗りを丁寧に施す事で、紫外線や雨風からの影響を最小減に抑え 汚れも付着しずらくなり、長期的に強くて綺麗な住宅を保てるのです。   まとめ 本日のブログでは、外壁塗装の「4回塗り」についてご説明をさせていただきました。 塗る回数を増やせば当然その分塗料も必要になりますし、作業をする人件費も増していきます。 すると皆さまがお支払いする金額も高くなるのです。 外壁塗装工事は決して安いお買い物ではありません…(-_-;) 約10年サイクルで考えていかなければならない建物のための「メンテナンス」です。 ラクスト松戸店が取り扱っております塗料、各社ございますが、どの塗料メーカーも お客様に費用をあまりかけないよう、塗料の効果を最大限に発揮できる塗り回数を 幾度となくシュミレーションや実験を繰り返し、ベストの塗り回数を導き出しております。 それが外壁塗装工事の基本工程、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りなのです。 外壁塗装工事を依頼する際は、回数ではなく「優良業者選び」が一番重要です。 ここまでお読みいただき、ありがとうございました(^^)/     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年03月03日 更新

外壁塗装コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】外壁塗装で助成金って受けられるの?外壁塗装の助成金制度とは!?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   これから外壁塗装・屋根塗装工事をご検討されている方、 お住まいの地域によって『助成金』が受けられることをご存知でしょうか? 助成金には条件や枠に限りもありますので、助成金制度を利用して外壁塗装や屋根塗装工事を行なうのであれば、 事前に確実な情報を知っておくことが望ましいでしょう!   外壁塗装の助成金・補助金について   外壁塗装は、10年に1度が目安と言われている、大掛かりな工事であり、安い金額ではありません。 しかし、条件さえ満たしていれば助成金や補助金を受け取ることができる場合がありますので、 その条件と方法をご紹介していきます。   助成金と補助金の違い 申請をすることで、国や自治体から受けることが出来るものに補助金と助成金があり、 工事終了後に支給されるお金で、どちらも返済が不要となります。 【助成金】 特定の塗料を使用するなどの条件を満たしていれば受け取れるものです。 【補助金】 受給には審査があり、審査を通過した場合のみ支給を受けることができます。 審査が厳しいと言われていることから、助成金よりも支給額が高い場合が多いようです。   助成金や補助金は誰でも受給できるの? 助成金や補助金の制度については、各自治体が定めているため、みなさんのお住まいの地域でそれぞれ異なります。 当然ですが、その制度が設けられていない地域もあるのです。 詳細についてはご自宅のある自治体へ確認することをおススメいたします。   柏市で設けられていた助成金・補助金制度とは?   では、いったい柏市には住宅に関わる助成金・補助金制度があったのでしょうか? これまであったものについて説明をさせていたただきます。   ①エコハウス促進総合補助制度 こちらの制度は、家庭に「省エネ」「創エネ」「蓄エネ」設備を導入し、 「エコハウス化」するための費用の一部を補助する制度です。   【柏市エコハウス促進総合補助制度とは?】 家庭に『省エネ』『総エネ』『畜エネ』設備を導入し、"エコハウス化"するための費用を一部補助する制度で 地球に優しい暮らしをするための補助制度です。   【申請期間】 ・令和2年5月1日~令和3年2月26日 ・先着順 ・受付:8時30分~17時15分 ・申請期間内であっても予算額に達した時点で受付終了です ・上記の期間を過ぎた場合、いかなる理由であっても申請受理されません   【補助対象者】 ・柏市内に住民登録をしている柏市民であること ・本人及び同居している家族が、柏市の市税を滞納してないこと ・設置を行う住宅を有し、居住していること ・設置を行う住宅を第三者が所有している場合、同意を得ていること   【補助の対象となる住宅】 ・戸建住宅 ・共同住宅の住戸部分   【対象外住宅】 ・賃貸住宅 ・店舗や事務所等が併設された住宅は、住宅部分のみ対象 ・エコ窓改修及び太陽光発電設備の場合新築住宅は対象外   ※その他、詳しい情報は柏市のホームページをご参照ください。   ②台風15号・19号(令和元年房総半島台風・東日本台風)に伴う被災者支援制度 こちらの制度は、令和元年の台風15号・19号により、居住する建物(住家)が被災し、 り災照明において、半壊以上と判定された方に、被災見舞金が支給された制度です。   【罹災証明書】 この証明書は災害により住宅の被害に遭われた方に対し、被災者の申請により交付される証明書です。 被害に遭われたお宅に市職員が伺い、現場確認で写真撮影等を行い、その後申請・交付の手続きとなります。 問合せ先:防災安全課(04-7167-1115)   【災害見舞金】 柏市に住民票があり居住する建物が被災し、罹災証明において"半壊以上"と判定されると、 被災見舞金が支給されます。(一般住家でおおよそ35,000円~) また、日本赤十字社により見舞金およびタオル等の日用品の物資(希望制)、 赤い羽根共同募金会より見舞金が支給されます。 問合せ先:福祉政策課(04-7167-1131)   【千葉県災害義援金】 居住する住宅が被災し、罹災証明書が発行された世帯に対し、半壊や一部破損など被害状況に応じて 災害義援金が配分されます。 配分基準は千葉県災害義援金外聞委員会において決定され、義援金の受領には申請書などの提出が必須となります。 書類審査後、指定口座へ振り込まれる仕組みになっています。 申請期限:令和3年3月31日まで 問合せ先:福祉政策課(04-7167-1131)   【生活福祉資金(緊急小口資金、災害援護費等)】 所得の少ない世帯に対し、緊急かつ一時的に生活費が必要なときに貸付をする 緊急小口資金や災害被害による住宅の復旧経費や、家財道具等を購入する経費等を貸付する災害援護費があります。 これには、上限額・対象者・家計状況、多制度優先等の諸条件、審査がございます。 問合せ先:柏市社会福祉協議会 総合相談支援担当(04-7163-1234)   【市民税・県民税の減免】 被災されたことにより住宅への損害が半壊以上あり、市税を納付することが困難と認められる場合に、 市民税・県民税が減免される場合があります。※令和元年度(平成31年度)の課税にのみ適用されます。 問合せ先:市民税課(04-7167-1124)   【市税(市民税・固定資産税・軽自動車税)の徴収猶予】 被災されたことにより、市税を一時に納付することが困難な場合は、市税の徴収が猶予される場合があります。 問合せ先:収税課(04-7167-1122)   ※その他、詳しい情報は柏市のホームページをご参照ください。   現在使える助成金、補助金制度はあるの?   先ほど、上記にてご説明させていただきました制度は過去のものとなります。 ①のエコハウス促進想像補助制度については、今年度も検討中とのことです。 4月に正式発表されますので、HPなどで詳細をお待ちください。 ②の台風による被災者支援制度については、現時点ではございません。 この先、昨年クラスの台風・大雨による住宅被害が多数発生した際は、 同じように「緊急支援措置」対策が設けられる可能性はあると予想されます。 では、このような助成金・補助金制度が適用されなくても、お得にできる外壁塗装・屋根塗装ってないのでしょうか??   ラクストで超お得に外壁塗装!!   補助金制度や助成金が使えなかったとしても、外壁塗装の価格は「変化可能」です。 価格を抑える方法は他にもございます!! 「外壁塗装」といっても、使用する塗料の種類や付帯部(雨樋や雨戸など)の塗装の有無、 屋根の塗装を施工するかしないか、色々な条件・要因で価格が変わってくるからです。 とは言うものの、皆さまにはちょっとわかりにくい塗装業界…(-_-;) そこで。。。  ラクスト松戸店では、そのご不安を取り除く「わかりやすい」2つの安心パックをご用意しております。   (1)外壁塗装工事パック(塗装面積125㎡まで) ★シリコン塗料耐用年数→10年 29.8万円(税別) ★ハイブリッド塗料耐用年数→15年 39.8万円(税別) ★遮断シリコン塗料耐用年数→12年 44.8万円(税別) ★ハイブリッド無機塗料耐用年数→18年 49.8万円(税別) ★無機塗料耐用年数→20年 59.8万円(税別) ★無機フッ素塗料耐用年数→25年 64.8万円(税別) ★断熱塗料耐用年数→15年 69.8万円(税別)   (2)屋根塗装工事パック(塗装面積58㎡まで) ★シリコン塗料耐用年数→10年 19.8万円(税別) ★ハイブリッド塗料耐用年数→10年 24.8万円(税別) ★遮断シリコン塗料耐用年数→12年 26.8万円(税別) ★ハイブリッド無機塗料耐用年数→18年 28.8万円(税別) ★無機塗料耐用年数→20年 31.8万円(税別) ★無機フッ素塗料耐用年数→25年 32.8万円(税別) ★断熱塗料耐用年数→15年 36.8万円(税別)   ↓↓さらに、現在はこちらの超得キャンペーンも実施中↓↓ さらにラクスト松戸店では、定期的にイベントやキャンペーンを行っており、その時期イチオシの塗料や お買い求めやすい塗料などを多数ご紹介しております!(^^)! 皆さまにとって、お安く外壁塗装・屋根塗装ができるチャンスとなっております。 イベントやキャンペーンのご案内についてはホームページにて随時お知らせしてまいります。 是非、ホームページやブログなどもチェックしていただけると幸いです(^^♪   世の中にはたくさんの「塗装業者」が存在しています。その中には「激安店」もあるでしょう。 手抜き工事をする業者も含まれているかもしれませんね…。 このブログをお読みになっている皆さまには業者選びには慎重になっていただきたいと思っております(^^) ラクスト松戸店は、2019年10月にオープンさせていただき、松戸の皆さまに寄り添いながら成長してまいりました。 お客様の笑顔=本物のサービス×本物の技術力×本物の想い を常に心がけております。   ★ラクスト松戸の価格表はこちら↓塗装ラインナップ!! ★お客様のご要望とご予算に見合ったお見積りも無料で対応しております! 現地調査とお見積依頼はこちらまで↓ お見積り依頼!!   外壁塗装を検討されているみなさま、是非ラクスト松戸店にご連絡お待ちしております(^^)/ ここまでお読みいただきありがとうございました!!     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年02月26日 更新

助成金コラム

柏市 外壁塗装

【柏市】外壁塗装に必須!ケレン作業とは?

松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市のみなさん、こんにちは! 外壁塗装・屋根塗装専門店のLuxst(ラクスト)松戸店です! 今回のブログを執筆させていただく若宮です!   外壁塗装・屋根塗装工事をする上で必須なのが、『ケレン作業』と言っても、 このケレン作業ってどんな意味があるの?そもそもどういう作業なの?と疑問をお持ちの方がいらっしゃるでしょう。 ケレン作業とは、外壁塗装工事において、塗料の性能を保ったり、ご自宅の劣化を防止するための重要な作業工程の1つです。 ケレン作業の知識を知っておくことで、よりベストな外壁塗装工事をすることができるでしょう!!   ケレン作業とは?   いったいケレン作業ってどんな作業なのか説明していきましょう。 簡単に言うと「下地処理」の事です。 ヤスリや電気工具などを使用して、外壁や屋根に付着しているサビや古くなった塗膜を削り落とします。 ケレンは鉄部以外の木部にも行われ、塗料が付着しにくい下地(塩ビ管)などにも使用されます。   ケレン作業が必要な理由   ケレン作業をするには以下2つの理由があります。   下地を整える 外壁や屋根にサビや汚れが付着していると、その上から塗装してもしっかりと密着せずに剥がれてしまいます。 そのために、ケレン作業を施して『下地(ベース)』を整えます。 下地を整えることで、当然キレイに仕上がり、塗料の剥がれも起こりにくくなるのです。 塗料が持っている耐用年数を維持することで、ご自宅を長期間守ってくれます。   塗料の付着力を高める ケレン作業をするとその表面に凹凸がつきます。 すると、塗料の密着力が高まりキレイな仕上がりになります。 意外かもしれませんが、表面がツルッとしていると塗った塗料が剥がれやすくなるのです。 表面を研磨することで、塗料が密着しやすい状態を作ります。   ケレン作業の種類   ケレン作業には、1~4種の作業方法があります。 それぞれについて特徴などを見ていきましょう!   1種ケレン 『ブラスト法』と呼ばれる方法です。 金属片などが含まれる研磨剤を吹き付けて表面を研磨し、サビや腐食、旧塗膜を除去していく方法です。 主にこの1種は、橋や船などで用いられ、一般の住宅では行なうことはありません。   2種ケレン 広範囲にサビが付着したり、状態があまり良くない時は、電気工具を使用して行う作業が2種になります。 1種と同様、カビや塗膜を一気に除去し、鉄骨建築の外壁などに用いられる方法です。   3種ケレン 3種は、サビが少ない場合に、若干塗膜を残しつつ電動工具などを使って行うケレン作業のことです。 電動工具では作業できない狭い箇所については、ヤスリなどで手作業で行います。 この3種は、まさに一般のご自宅の外壁や屋根で用いられる作業となります。   4種ケレン 傷や汚れのある古い塗膜だけを除去するのがこの4種。 サビや腐食があまり見受けられない状態の良い外壁に用いられます。 ヤスリや研磨スポンジなどで手作業で行います。   ケレン作業の費用相場   では、このケレン作業、費用はどれくらいかかるのでしょうか? 先ほどの作業種別ごとに費用相場を見ていきましょう。 【1種】3,000円~4,000円/㎡→一般住宅では行いませんので、参考価格。 【2種】1,500円~2,000円/㎡ 【3種】  600円~1,000円/㎡ 【4種】  200円~400円/㎡ 上記の通り、費用の相場は1平方メートルにつき200円~2,000円となります。 当然ですが、外壁や屋根のサビの付着状況、劣化状態によって費用が変わります。 状態が軽いほど、費用は安く済みます。   ケレン作業を依頼する場合の注意点とは?   このケレン作業を依頼する時には、以下2つの点に注意しましょう。 それぞれどの点に注意すべきなのか、解説していきます。   契約した工事内容にケレン作業が含まれているのか   外壁塗装工事を業者へ依頼し、ご契約した工事内容に「ケレン作業」がしっかりと記載されているかを確認しましょう。 冒頭でもお伝えした通り、外壁塗装工事を成功させるためには、このケレン作業が大切な工程です。 そもそも契約書に「ケレン作業」の記載が無い場合は、手抜き工事をされる恐れがあります。 ケレン作業の有無については必ず確認し、曖昧な返事をされたり、不必要だと言われた場合は、 悪徳業者の可能性が高いので、業者の再選定をおススメいたします。   ケレン作業の種別を確認する ケレン作業以外にも言えることですが、見積書を依頼した際には、記載されている内容をしっかりと確認することが大切です。 ケレン作業についても、何種で作業を行うのか?その費用が適切なのか? そういうことも含めて他社との比較をすることをおススメいたします。   まとめ   ここまでお話しました通り、ケレン作業は塗装の品質や仕上がりに直結する大切な工程です。 このケレンの重要性をしっかりと理解していて、丁寧に作業してくれる業者を選びましょう。 業者より入手した外壁塗装にまつわる資料などに、ケレン作業・下地調整などの言葉が見当たらなかった場合は、 みなさまから「ケレン作業はないのでしょうか?」と質問してみてください(^^) この質問に対し「ケレン作業」の説明があれば、安心でしょう。 ケレン作業を行わない、行う必要がない、と回答された場合は、とても危険です!! 外壁塗装工事は、10~15年に一度の工事になり、費用もかかります。 みなさまにとって、後悔のないベストな工事にしましょう! ここまでお読みいただきまして、ありがとうございました。     Luxst(ラクスト)松戸店は外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店です。 松戸市・鎌ヶ谷市・柏市・市川市地域密着で多くの信頼と実績を積み重ねてきた塗装のプロフェッショナル集団です。 地域密着だからこそ実現できる適正価格で高品質な塗装をご提供いたします。 これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 ■Luxst(ラクスト)松戸店は塗装価格に自信があります! 詳しくはこちらをクリック! ■Luxst(ラクスト)松戸店には、お客様から選ばれる理由があります! 詳しくはこちらをクリック! 2021年02月21日 更新

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