【松戸市】外壁塗装・K様邸
(2020.04.03 更新)
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【松戸市】外壁塗装・K様邸 施工データ
| 施工内容 | アパート・マンションコーキング工事塩ビシート防水外壁塗装屋根塗装防水工事 |
|---|---|
| 施工カラー | |
| 外壁価格 | ￥1,019,300 (税込) |
| 屋根価格 | ￥20,400 (税込) |
| 足場価格 | ￥453,800 (税込) |
| 付帯価格 | ￥169,600 (税込) |
| 防水工事価格 | ￥3,401,700 (税込) |
| 施工内容詳細 | 【使用塗料・材料】 外壁：関西ペイント『アレスダイナミックトップ』 屋根：エスケー化研『水性ヤネフレッシュシリコン 艶消』 コーキング：オート化学工業『オートンイクシード』 【工法】 屋上：塩ビシート防水 機械固定工法 ベランダ：ウレタン塗膜防水 密着工法 |
施工前Before
施工後After
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【松戸市】外壁塗装・K様邸 施工写真
高圧洗浄①
【屋根】コケやカビ・藻などの汚れが付着しているので、除去します。
高圧洗浄②
【外壁】長い年月をかけて、ホコリや雨染みなど様々な汚れが付着しています。
屋根塗装①
【下塗り】上塗り塗料の吸い込みを抑え、密着性を高めます。
屋根塗装②
【中塗り】希望色を塗装します。
屋根塗装③
【上塗り】中塗りと同じ塗料を塗り重ねることで美観を高めます。
外壁塗装①
【下塗り】下地を強化すると共に、上塗り材の密着力を高めます。
外壁塗装②
【中塗り】希望色の塗装です。膜厚を付けていきます。
外壁塗装③
【上塗り】仕上げ作業となります。美観・耐久性を高めます。
ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ塗装①
【ケレン】鉄部は塗料が付着しにくいため、細かい傷を付け付着力を高めます。
ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ塗装②
【鉄部下塗り】サビ止め塗装を施します。
ﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ塗装③
【上塗り】美観と耐久性を向上させます。
屋上階段塗装①
【ケレン】
屋上階段塗装②
【鉄部下塗り】
屋上階段塗装③
【上塗り】
基礎塗装①
【プライマー塗布】塗料の付着力を高めます。
基礎塗装②
【中塗り】
基礎塗装③
【上塗り】
玄関ドア塗装①
【ケレン】
玄関ドア塗装②
【鉄部下塗り】
玄関ドア塗装③
【上塗り】
配管類塗装①
【ケレン】
配管類塗装②
【中塗り】
配管類塗装③
【上塗り】
コーキング（ドア開口部）①
【撤去】既存コーキングを撤去します。
コーキング（ドア開口部）②
【清掃】残ったコーキングを除去し、清掃します。
コーキング（ドア開口部）③
【プライマー塗布】コーキング材の密着性を向上させます。
コーキング（ドア開口部）④
【充填】新たにコーキング材を充填します。
コーキング（ドア開口部）⑤
【ヘラ押さえ】コーキング材をヘラで押さえ、仕上げます。
コーキング（外壁板間部）①
【プライマー塗布】
コーキング（外壁板間部）②
【充填】
コーキング（外壁板間部）③
【ヘラ押さえ】
バルコニー防水①
【ケレン】
バルコニー防水②
【プライマー塗布/平場】
バルコニー防水③
【プライマー塗布/立上り】
バルコニー防水④
【補修】脆弱部を補修します。
バルコニー防水⑤
【入隅シール】入隅部にコーキング材を注入します。
バルコニー防水⑥
【ヘラ押さえ】注入したコーキング材をヘラでならします。
バルコニー防水⑦
【ドレン取付】改修ドレンを取り付けます。
バルコニー防水⑧
【クロス貼付】補強用のクロスを貼り付けます。
バルコニー防水⑨
【ウレタン一層目/平場】平滑に塗布していきます。
バルコニー防水⑩
【ウレタン一層目/立上り】
バルコニー防水⑪
【ウレタン二層目/平場】膜厚を確保します。
バルコニー防水⑫
【ウレタン二層目/立上り】
バルコニー防水⑬
【トップコート】
仕上げにトップコートを塗布します。
屋上防水①
【ケレン】
屋上防水②
【ボンド塗布】絶縁シート貼付用のボンドを塗布します。
屋上防水③
【絶縁シート貼込】絶縁シートを全体に貼り込みます。
屋上防水④
【ディスク盤取付】ディスク盤を取り付けるため、ドリルで穴を開けていきます。
屋上防水⑤
【ディスク盤取付】インパクトを使い、ビスをしっかりと固定します。
屋上防水⑥
【ディスク盤取付完了】全てのディスク盤の取付が完了です。
屋上防水⑦
【入隅部鋼板取付①】
この後に取り付けるビスをしっかりと固定、隙間からの雨漏り防止のため、エポキシの注入を行います。
屋上防水⑧
【入隅部鋼板取付②】
入隅部に 鋼板を取り付ける為、ドリルで穴あけを行います。
屋上防水⑨
【ドレン取付】塩ビシート用の改修用ドレンを取り付けます。
屋上防水⑩
【塩ビシート貼込】全体に塩ビシートを貼り込みます。
屋上防水⑪
【ジョイント部溶着】塩ビシートのジョイント部を溶着材で溶着します。
屋上防水⑫
【IHディスク熱融着①】最初に取り付けたディスク盤と塩ビシートを誘導加熱により融着します。
屋上防水⑬
【IHディスク熱融着②】誘導加熱後、すぐに圧着パットで圧着を行います。
屋上防水⑭
【FLシール充填】特殊溶剤充填を行います。
屋上防水⑮
【ドレンストレーナー取付】ゴミなどが雨水によって、ドレンに流されないよう、最後にストレーナーを取り付けます。
屋上防水⑯
【脱気筒取付】屋上の防水層と下地の間に発生する水蒸気を排気する筒を取り付けます。
笠木修繕①
【撤去】立上りから笠木にかけて、防水シートを入れるため、一度撤去します。
笠木修繕②
【ブチルテープ貼り】絶縁シートを既存に密着させるため両面テープになっている「ブチルテープ」を貼り付けます。
笠木修繕③
【絶縁シート貼込】下地と防水層の絶縁をするためのシートを貼り込みます。
笠木修繕④
【鋼板取付】インパクトを使用し、鋼板の取り付けをします。
笠木修繕⑤
【塩ビシート貼込】
塩ビシートを 笠木の形に整えながら貼り込みます。
長尺防水工事（踊り場）①
【シート加工】長尺シートを踊り場の幅に合わせて裁断します。
長尺防水工事（踊り場）②
【タキボンド塗布】下地調整の為、タキボンドを塗布します。
長尺防水工事（踊り場）③
【シート貼込】長尺シートを貼り込みます。
長尺防水工事（踊り場）④
【ジョイント部溶接】シートとシートのジョイント部を熱風溶接機により、融着させます。
長尺防水工事（踊り場）⑤
【端末シール充填】端部にはシーリング材を充填します。
長尺防水工事（踊り場）⑥
【端末シールヘラ押さえ】充填箇所をヘラで押さえ、施工完了です。
担当スタッフより
契約プラン
プレミアム
契約に至った経緯
屋上・ベランダの今後の雨漏りの心配からお問合せをいただきました。
現状をしっかりと把握し、K様邸に最善なご提案をさせていただきました。
どうして今回の使用塗料を選んでいただいたか
耐久年数と施工内容の打合せを行い、今回の塗料に決定いたしました。
お客様とのエピソード
ご主人様も奥様もとてもアグレッシブな方で
お話をしていると、いつも元気をもらえていました。
今後も末長いお付き合いを宜しくお願いいたします。
